Harita Mühendisi
18. Madde uygulaması görmüş bir parselin tescilli yüzölçümünün tecviz dışında kalması enteresan.
Bu parsel ifraz tevhit işlemine giriyor ise kadastro müdürlüğüne dosya intikal ettiğinde 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesine göre düzeltme işlemi yapıldıktan sonra işleme devam edilecektir.
Bu konuda yazılmış bir müfettiş raporunu ekliyorum.
bahçe ve tarla yeni parselin cinsi olacaktır.
Sorunu çıkaran belediye sorunu çözmeyen yine belediye gibi gözüküyor.
Birinci yol belediye personeli inisiyatif alıp ellerindeki imar adasını tescilli parsele göre uyumlandırıp terk ve ihdas çıkmadan ifraza izin verecekler.
ikinci yol da ihdas ve yola terkleri mevcut plana göre oluşturulup encümen kararına "Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği ve ekli tablolarında yer alan standartlara uygun tadilat yapılmıştır" ibaresi eklenmesi ile işlem yapılabilir.
"Ruhsat ekinde yapı aplikasyon projesi varsa idaresince kadastroya gönderilir."
Buradaki açıklamaya dayanılarak resen cins değişiklikleri için belediyeler yapı aplikasyon projesi yoksa bile vatandaştan çizdirilmesini isteyerek kadastroya gönderiyorlar. Yapı aplikasyon projesi 2 ve 3. durum için yeniden düzenlenmiş oluyor.
İkinci sorunuzda durumu özetlemişsiniz. İşleyiş o şekilde oluyor ve resen cins değişikliği gerçekleşiyor
İmar planında parka denk gelen yeri 18. madde uygulamasına giriyor ise parsel üzerine 18. madde şerhi konulacağı için siz geri kalan kısımda 15. 16. madde uygulaması yapamazsınız.
Zaten yapmak mantıklı da değil, eğer 15-16 uygulaması yaparsanız parka denk gelen yeri terk etmiş olursunuz 18 uygulamasının neticelenmesini beklerseniz hem parka denk gelen yerden size imar parseli tahsis edilir hem de siz ayırma çapı ile ayrılan bölüme 15-16 yaparak o kısımdan imar parselinizi alırsınız.
hkmobis kapandı artık obshkmo var bildiğiniz üzere.
obshkmo ile birlikte tip sözleşme seçmemize de gerek kalmamış. poz bilgisini seçtiğimizde sistem otomatik olarak tip sözleşmeyi kendisi çıkarıyor
(bkz:#14436) yanıt olarak:
Evet Ömer bey;
Aldığınız ölçü krokisi ve koordinatlar işinizi görecektir, ayrıca hesaplanan harç da gayet uygun.
Kadastrodan bir amaç için teknik belge talebinde bulunursunuz, ne amaç için istediğinizi söyleseniz ona göre daha detaylı cevap verirdim.
Başlıca alabileceğiniz belgeler
Ödeyeceğiniz döner sermaye ücreti istediğiniz belgelerdeki nokta sayısı ve alana göre değişiklik gösterecektir. 200 tl ile 1000 tl arasında bişey olacaktır.
Belediyenin alacagı tek encümen kararı ile hem ihdas hem satış hem de terk işlemini tek dosyada yapmanız mümkündür.
İşlerinizi takip edebileceğiniz bir sistem. Dosya, Bakiye, Müşteri ve Fatura takibi yapabilirsiniz.
Harita Mühendisleri Odası tarafından yayınlanan Mühendislik Hizmetleri Ücret Cetvelindeki tüm işler için pratik hesaplamalar yapabilirsiniz.
Harita Mühendisleri için gerekli dosyaları bilgisayarınıza indirerek kullanmaya başlayın, dilerseiz dosyalarınızı paylaşın.
Mesleki gelişmeleri paylaşıp tartışabileceğimiz bir alan. Sizde sorularınızı sorabilir, tecrübelerinizi paylaşabilirsiniz.
SHKMMB © Copyright 2019 - 2024