Harita Terimleri Sözlüğü


kontur gabari

mevcut bir binanın parsel üzerindeki zemin oturumunu, ayrıca binanın parsele olan mesafesi ve bina kesitleri ile bina yüksekliğini gösteren belgedir.

paylaşmalı mal ayrılığı

eşlerin boşanmaları halinde kabul ettikleri rejim uyarınca malları eşit olarak bölüşmesi.

toplu değerleme

çok sayıda taşınmazın değerleme gününde yapılan değerleme uygulaması.

kadastro çalışma alanı

kadastrosu yapılan ya da yapılacak köy ya da mahalle.

tapu tahriri

güvenilir bir yöntemle yapılmış kadastro planlarına gereksinim olmayan, taşınmazların sadece iyelik bilgilerinin güvence altında olduğu bir ilkel kadastro türü.

takeometre

bir üçayak yardımı ile poligon vb. noktalar üzerine yerleştirilerek ayrıntı noktalarına olan yatay ve düşey doğrultuları ve mira yardımı ile eğik uzaklıkları ölçen alet.

kayıtlı değer

emlak vergisi kanuna göre belirlenmiş değere üzerinden geçen her yıl için yeniden değerleme oranı uygulanarak bulunan değerdir. bu değer pek çok tapu işleminde harca esas değerdir. taraflarca beyan edilen değerin bu değerden aşağı olmaması gerekir.

ana sicil

taşınmazların iyelik bilgilerini, hak ve yükümlülüklerini gösteren, devletin güvencesi altında olan tapu kütüğü, yevmiye defteri, plan ve diğer resmi belgeler bütünü.

(bkz:asli sicil)

finansal kiralama

kiralayanın, kiracının talebi ve seçimi üzerine üçüncü kişiden satın aldığı veya başka suretle temin ettiği bir malın zilyetliğini, her türlü faydayı sağlamak üzere ve belli bir süre feshedilmemek şartı ile kira bedeli karşılığında, kiracıya bırakmasıdır. finansal kiralama tapu kütüğüne şerh edilir.

pay

bir taşınmazda tam iyeliğin bir bölümüne karşı gelen oran. hisseli taşınmazlardaki hisse miktarı