Harita Terimleri Sözlüğü


değerleme belgesi

görevin esasını, amacını ve değerleme sonuçlarını kayıt altına alan, incelenen bilgileri, pazar analizi çalışmalarını, yöntemlerini, görüşleri ve sonuçları açıklayan belge, değerleme raporu.

sayısallaştırma

çizgi haritaları ve planları sayısal harita biçimine dönüştürme işi.

(bkz:22a)

taşınmaz değerlemesi

yasalarla belirlenmiş ilke ve kurallara göre, taşınmaz değer belirleme işlemi. taşınmaz durumuna uygun yöntemlerden birini kullanarak, taşınmaz değerleme yapıldığı gündeki bedelini saptama işlemi.

yapı derinliği

yapının ön cephe çizgisinin arka cephe çizgisinden olan ortalama uzaklığı.

kadastro arşivi

kadastro planlarının güvenliğinin sağlanması amacıyla, plan ve bunun oluşturulmasına yarayan tüm belgelerle plandaki değişikliği gerçekleştiren belgelerin kopyalarının merkezde toplanması sonucu meydana getirilen fiziki ve dijital arşiv.

peyzaj koruma

var olan doğal görünümü koruma, bunların geliştirilmesi, iyileştirilmesi yönündeki çalışmalar.

parsel numarası

her kadastro adasında veya imar adasında parsellere 1'den başlayarak artan sırada verilen numara. daha sonrasında bu adada bir işlem olduğunda oluşan her yeni parsel için sıradaki son numara verilir.

rıza-i ferağ

bir kimsenin kendi rızasıyla, isteğiyle gelip, taşınmazını devretmek istemesi düzenlenen resmi senedi imzalayarak, alıcısı adına tescilini istemesidir.

kamulaştırmalarda malik kendi rızasıyla ferağ vermezse, mahkemeden karar getirilmesi gerekir. bu karar malikin rızası yerine geçer.

makul değer

bir taşınmazın, yüz yüze yapılan bir alışveriş sonucunda, satıcı ile alıcı arasında el değiştirmesi sırasında saptanan değeri.

gecekondu iyileştirme bölgesi

gerekli kamu hizmetleri götürülerek iyileştirilmesi planlanan ve bu amaçla ayrılan yerleşme alanları.