Harita Terimleri Sözlüğü


gelir yaklaşımı

değerlemesi yapılan taşınmaz ile ilgili gelir ve gider bilgilerini göz önünde tutan değerleme yöntemi.

cebri icra

yerine getirilmeyen veya ödenmeyen bir borcun icra müdürlüğü aracılığı ile tahsili.

apostille

5 ekim 1961 tarihinde la haye sözleşmesine katılan ülkelerden birisi yetkili makamı tarafından belgenin düzenlendiği anlamına gelir.

vekaletname, yetki belgesi ve diğer belgeler üzerinde "apostille (convention de la haye du octobre 1961)" ibaresi varsa o yerdeki türk konsolosluğu tasdikine gerek olmadan belge türkiye'de geçerli kabul edilir.

mirasçılık belgesi

ölen kimsenin mirasçılarım ve paylarını gösterir yargı organı tarafından verilmiş belge.

taban alanı

yapının arsaya oturacak bölümünün alanı.
ilgili belediyesinde onaylı 1/1000 imar planlarında belirtilen lejanta göre her parsel üzerine yapılacak yapının taban oturum alanı katsayısı belirtilir (taks) parsel alanının bu katsayı ile çarpımından taban alanı hesaplanır.

sözleşmeli öncelikli alım

sözleşme ile oluşturulan öncelikli yasal alım hakkı.

sıklaştırma

yüksek derece nirengi noktalarından açılar ölçerek yeni üçgenleme noktalarının oluşturulması, sıklaştırılması işi.

taşınmaz değerlemesi

yasalarla belirlenmiş ilke ve kurallara göre, taşınmaz değer belirleme işlemi. taşınmaz durumuna uygun yöntemlerden birini kullanarak, taşınmaz değerleme yapıldığı gündeki bedelini saptama işlemi.

kent planlaması

bir kentteki tüm arazi çalışmalarını, arazi kullanım biçimleri ile gereksinimlerini, kentin gelecekteki gelişme durumunu inceleyen, buna göre düzenlenen plan, program ve projeler bütünü.
kentsel tasarlama.