Harita Terimleri Sözlüğü


finansal kiralama

kiralayanın, kiracının talebi ve seçimi üzerine üçüncü kişiden satın aldığı veya başka suretle temin ettiği bir malın zilyetliğini, her türlü faydayı sağlamak üzere ve belli bir süre feshedilmemek şartı ile kira bedeli karşılığında, kiracıya bırakmasıdır. finansal kiralama tapu kütüğüne şerh edilir.

arsa

belediye ve mücavir alan sınırları veya köy yerleşik alanlarında yapılan planlarla iskan (yapılaşma) sahası olarak ayrılmış yerlerde bulunan arazi parçalarına arsa denir.

imar planı

kent ya da kasaba halkının insanca yaşamasını sağlamak amacıyla; oturma, çalışma, dinlenme ve ulaşım yerlerinin ve bölgelerin kullanım biçimleri ile taşınmazları düzenleyen belge.

yapı derinliği

yapının ön cephe çizgisinin arka cephe çizgisinden olan ortalama uzaklığı.

ipotek belgesi

ipotek işlemi sonunda tapu sicil yetkililerince alacaklıya verilen belge.

müstenidat

dayanak belge. vekaletnamelerde vekalet yetkisinin dayandığı, tevkil yetkisini, içeren müvekkil tarafından verilmiş vekaletname.

kat irtifak hakkı

yapılmakta ya da yapılacak olan binaların bağımsız bölümlerinde kurulacak kat mülkiyetine esas olmak üzere, malikin arsa payına bağlı olarak oluşturulan hak, kat irtifakı.

ana sicil

taşınmazların iyelik bilgilerini, hak ve yükümlülüklerini gösteren, devletin güvencesi altında olan tapu kütüğü, yevmiye defteri, plan ve diğer resmi belgeler bütünü.

(bkz:asli sicil)

hidrolojik inceleme

bir alanın su varlığının niceliksel değerlendirilmesi, taşkın denetimi gibi suların değişik yönlerinin sistematik olarak değerlendirilmesi.

birleştirme değeri

birden çok hakkın ya da parçanın birleşmesi sonucu ortaya çıkan taşınmaz değeri.