Harita Terimleri Sözlüğü


bakiye

kalan. bir alacaktan geriye kalan miktar.

temlik hakkı

sahibinin, taşınmazını bir başkasına devretme hakkı.

tevkil

vekilin kendisine verilen yetkileri yeni bir vekaletname ile başkalarına devredebilme yetkisidir.

evrak-ı müspite

resmi senet, plan, mahkeme kararı ve diğerleri gibi tapu sicilindeki kayıtların dayanağını oluşturan resmi belgelerdir. plan kadastro müdürlüğünde, diğer belgeler tapu sicil müdürlüğündeki parsel dosyalarında arşivlenir.

yasal mal rejimi

edinilmiş mallara katılma rejimidir.
eşler sözleşme ile hiçbir mal rejimini seçmemişlerse medeni kanun gereği yasal mal rejimini seçmiş sayılırlar.

gelir çarpanı

bir taşınmazın satış fiyatı veya değeri ile ortalama yıllık gelir veya gelir beklentisi arasındaki oran.

sayısal harita

harita bilgileri sayısal olan, bilgisayar dosyalarında saklanan, bilgisayar ekranında görüntülenebilen, otomatik çizicide çizgisel ürüne dönüştürülebilen harita türü, dijital harita.

hisse

bir taşınmaz malın tam mülkiyetinin bir kısmına karşılık gelen paydır. müşterek ve iştirak halinde mülkiyette maliklerden her biri taşınmaz malın bir miktar hissesine sahiptir.

tapu

arazinin belirli bir parçasının veya üzerine inşa edilmiş bağımsız bölümün malikini gösteren, tapu sicil müdürlüğünce verilmiş, aksi kanıtlanıncaya kadar geçerli resmi bir belgedir. buna tapu senedi de denmektedir. daimi ve müstakil haklar için de tapu senedi düzenlenir.

itamat (güven) anlamına gelen ve türkçe bir kelime olan (tapuk) kelimesinden türetilmiştir.