Harita Terimleri Sözlüğü


yönetim planı

kat mülkiyeti kurulmuş apartman ve sitelerde bina veya sitenin nasıl yönetileceğini, kat maliklerinin hak, borç ve sorumluluklarını düzenleyen ve tüm kat maliklerince imzalı olan bir belgedir.

kat maliklerinin tümünün beşte dördünün kararı ile değiştirilebilir.

değerleme

bir taşınmazın belli ölçütlere göre, güncel, kira, kullanım ya da yatırım değeri gibi değerlerinin belirlenmesi işi

indirgeme

belirli bir sürede ve bir tarihte, net gelir ya da net tahsilatların sermaye değerine dönüştürülmesi işlemi.

eğitime katkı payı

sekiz yıllık eğitime katkı amacıyla her tapu işlemi karşılığında işlemin taraflarından alınan vergi.

doğrudan tescil

imar planı uygulamaları, arazi toplulaştırma vb. uygulamalar sonucunda ortaya çıkan ve ilgilisinin başvurusu olmaksızın yapılan tescil.

karteks

mal sahibi isimlerinin tutulduğu kartlardır. mal sahibi sicili yerine belli bir süre tutulmuştur, bilgilerin bilgisayar ortamında tutulmaya başlanmasıyla uygulaması kalmamıştır.

pay

bir taşınmazda tam iyeliğin bir bölümüne karşı gelen oran. hisseli taşınmazlardaki hisse miktarı

ülke koordinat sistemi

ülke temel ağları ve tanımlanmış bir projeksiyon sisteminde oluşturulmuş, tüm ölçme uygulamalarında kullanılması zorunlu olan standart koordinat sistemi ulusal koordinat sistemi.

mekansal garimenkul sistemi

tapu ve kadastro genel müdürlüğü bünyesinde ulusal düzeyde üretilen ve arşivlenen mekânsal verilerin merkezi bir yapıda birbirleriyle bağlantılı olarak tutulması ve bu bilgilerin mekana bağlı tüm bilgi sistemleri için sunulmasını sağlayan dijital arşiv. kısa adı megsis.

https://www.tkgm.gov.tr/projeler/mekansal-gayrimenkul-sistemi-megsis