Harita Terimleri Sözlüğü


imar affı

ülkemizdeki yoğun nüfus artışının getirdiği konut ihtiyacına yönelik arsa üretiminin karşılanamaması nedeniyle ortaya çıkan kaçak ve çarpık yapılaşmayı bir plana bağlayarak kişilerin kullanımındaki alanların mülkiyetinin belirli sınırlamalarla kullananlara dağıtımına imar affı denmektedir.

sayısallaştırıcı

çizgi haritaların ve planlanın sayısal harita biçimine dönüştürülmesinde kullanılan donanım.

takas

para alacaklılarının ödeşmesidir. gayrimenkul malların takası mümkün olmayıp, ancak trampası mümkündür. uygulamada takas denerek genelde trampa kastedilmektedir.

vekaletnamelerdeki ?gayrimenkulleri takas? yetkisinin trampa olarak yorumlanması mümkündür.

taban alanı

yapının arsaya oturacak bölümünün alanı.
ilgili belediyesinde onaylı 1/1000 imar planlarında belirtilen lejanta göre her parsel üzerine yapılacak yapının taban oturum alanı katsayısı belirtilir (taks) parsel alanının bu katsayı ile çarpımından taban alanı hesaplanır.

koruma alanı

kültür ve doğa varlıklarının korunması ya da tarihi çevre içinde korunmaları gerekli alan.

sayısal kadastro

taşınmaz sınırlarını oluşturan parsel köşe noktalarının koordinatlarla tanımlanmış kadastro türü, nümerik kadastro.

yerine koyma

bir taşınmazın eşdeğeri ile değiştirilmesi.

müteselsilen

zincirleme olarak artarda sorumluluk.
alacaklının alacağını borçlulardan dilediğine başvurarak isteyebilme hakkı.

nominal değer

bir taşınmazın belirli ölçütlere bağlı olarak tanımlanmış, kabul edilebilir referans değeri.