Harita Terimleri Sözlüğü


avlu

köy evinin çevresinde bulunan ve çoğu zaman duvar, çit ya da tahta perde ile çevrilmiş alan.

gelir yaklaşımı

değerlemesi yapılan taşınmaz ile ilgili gelir ve gider bilgilerini göz önünde tutan değerleme yöntemi.

kaynak hakkı

maliki olmadığı bir taşınmazdaki kaynaktan yararlanma ve bu kaynağın suyunu kendi taşınmazına akıtma hakkı.

baraj

nehir, ırmak ve çayı doğal akışına engel olacak biçimde beton, toprak ya da kayadan bir duvar oluşturarak bu gövdenin gerisinde su biriktirilmesini sağlayan yapı ya da sistem.

22a

3402 sayılı kadastro kanununun 22'nci maddesi; kadastrosu yapılmış bir yerde ikinci bir kez kadastro yapılmasını yasaklamıştır. dolayısıyla eski paftalar ikinci bir kadastro ile yenilenemeyeceğinden, bu paftaların yenilenmesine olanak sağlayacak bir mevzuat düzenlemesine ihtiyaç duyulmuş ve bu amaçla 23.06.1983 tarih 2859 sayılı kanun yürürlüğe konmuştur.

2859 sayılı kanun halen yürürlükte olmasına rağmen, geçen yıllar itibariyle bu kanundan istenen randımanın alınamamış olması sebebiyle yeni bir yasal düzenlemeye gerek duyulmuştur. 22 şubat 2005 tarihinde kabul edilen 5304 sayılı kanun ile, 3402 sayılı kadastro kanununun bazı maddelerinde değişiklik yapılmıştır. değişiklik yapılan maddelerden biri de 22'nci maddedir.

değişiklik ile birlikte 3402 sayılı kadastro kanununun 22'nci maddesi (a) bendi gereğince de kadastro paftaları yenilenebilecektir.

yenilenmesi gereken paftaların özelliklerinin ne olması gerektiği; 3402 sayılı kadastro kanununun da 22/a maddesinde şu şekilde yer almıştır;

madde 22/a) "tapulama, kadastro veya değişiklik işlemlerine ilişkin; sınırlandırma, ölçü, çizim ve hesaplamadan kaynaklanan hataları gidermek üzere uygulama niteliğini kaybeden, teknik nedenlerle yetersiz kalan, eksikliği görülen veya zemindeki sınırları gerçeğe uygun göstermediği tespit edilen kadastro haritaları tekrar düzenlenerek tapu sicilinde gerekli düzeltmeler yapılabilecektir."

yanılma sınırı

ölçme pratiğinde, ölçü sonuçlarının duyarlık ya da doğruluklarının değerlendirilmesinde aşılmaması gereken ve karesel ortalama hatanın genellikle üç katı olarak alınan değer, hata toleransı.

yerel koordinat sistemi

başlangıç noktası ve eksenleri özel olarak seçilmiş, iki ya da üç boyutlu koordinat sistemi, bölgesel koordinat sistemi.

değişim değeri

el değiştiren ya da takas edilen bir taşınmazın parasal karşılığı.