Harita Terimleri Sözlüğü


kütük

arazi, bağımsız bölüm, müstakil ve daimi irtifaklar ile bunların üzerinde kurulabilen hakların yazıldığı büyük boy defterlere kütük denir. tapu kütüğü, kat mülkiyeti kütüğü gibi.

eğim haritası

araziyi eğim gruplarına ayırarak gösteren, çeşitli arazi yönetim projelerinde yararlanılan harita.

ayrık düzen

komşu parseldeki yapılar ile bitişik olmayan yapılaşma durumu.

birbirine bitişik iki parsel üzerine yapılacak yapıların parsel sınırına belli bir mesafe bırakılması sureti ile birbirlerine birleştirilmeden yapılaşması

tapu sicili

taşınmazlar ile ilgili iyelik hak ve yükümlülüklerini, nitelikleri, nicelikleri gösteren ve devlet güvencesinde tutulan kayıtların tümü.

ortak iyelik

birden çok kimsenin bir taşınmaza paylı olarak sahip olmaları. hisseli taşınmaz

zamanaşımı

bir hakkın kazanılması veya kaybedilmesi için geçmesi gereken hukukça öngörülmüş süre anlamına gelir. gayrimenkul hukukunda; adi zamanaşımı ve fevkalade zamanaşımı olmak üzere iki türü vardır.

tavzih

açıklama, aydınlatma.
mahkeme kararlarında belirsiz kalmış hususların hakim tarafından kararın altına şerh (not) düşülerek açıklanması. belediyelerin almış olduğu encümen kararlarını tavzih etmesi.

taşkın alanı

taşkın kaynağının yakınındaki vadi tabanı, genellikle taşkına uğrayan alan.

karşılaştırma yaklaşımı

benzer taşınmazların satışını ve pazar bilgilerini göz önünde tutan karşılaştırmalı değerleme yaklaşımı, emsal karşılaştırma yöntemi.

yeraltı suyu

yerüstü su kaynaklarından sızıntı ya da yağmur yoluyla yenilenen yer yüzeyinin altında yataklanan su oluşumlar