Harita Terimleri Sözlüğü


kentsel alan düzenlemesi

yerleşme bölgelerinin, yaşam koşullarına uygun duruma getirilmesi için yapılan düzenleme çalışması.

geçit hakkı

geçit hakkı, başkasının arazisinden geçmek hakkıdır.

bu hak medeni kanunun 747 ve 748'inci maddelerine göre bir irtifak hakkı olarak tapu siciline tescil olunabilir. aynı zamanda kadastro müdürlüğünce çalışmayı gerektirecek teknik yönü de bulunan geçit hakkı, uygulamada en çok rastlanan irtifak hakkı çeşididir.

bu hak, bir şahıs veya taşınmaz lehine kurulabilir. şahıs, gerçek veya tüzel kişi olabilir.

müşterek mülkiyette, bir paydaşın tek başına bu hakkı tesis etmesi mümkün olmayıp, tüm paydaşların işleme katılması gerekir.

kontrol ölçmesi

ayrıntı noktalarının ölçmelerine temel olacak kontrol noktaları elde edilmesi için yapılan ölçmeler.

serbest derece

ipotekte yükümlülüğü yerine getirilen derece.

tescilsiz edinim

iyeliğin edinimi için tescil koşulu aranmayan, ancak iyeliğin devri için tescilin gerekli olduğu işgal, miras, cebri satış vb. yollarla edinim.

ülke koordinat sistemi

ülke temel ağları ve tanımlanmış bir projeksiyon sisteminde oluşturulmuş, tüm ölçme uygulamalarında kullanılması zorunlu olan standart koordinat sistemi ulusal koordinat sistemi.

taşınmaz yükümlülüğü

bir taşınmaz üzerinde oluşturulmuş yükümlülükler.

kent planlaması

bir kentteki tüm arazi çalışmalarını, arazi kullanım biçimleri ile gereksinimlerini, kentin gelecekteki gelişme durumunu inceleyen, buna göre düzenlenen plan, program ve projeler bütünü.
kentsel tasarlama.

aracı kuruluş

sermaye piyasası etkinliklerinde bulunmak üzere, yetkili kılınmış bankalar vb. kuruluşlar.

birleştirme

tapu sicilinde ayrı ayrı kayıtlı birbirine bitişik iki yada daha fazla taşınmaz malın tek bir tapuya bağlanarak, tek bir parsel halini getirilmesi.

birleştirme işlemi için lisanslı harita kadastro mühendislik bürolarına müracaat edilir, sonrasında belediyenin alacağı encümen kararı ile birlikte kadastro müdürlüğünde tescil bildirimi hazırlanarak dosya tapu müdürlüğüne gönderilir ve tescil edilir.