Harita Terimleri Sözlüğü


ekosistem

birbirleriyle ve cansız ortamla ilişki içinde olan kendi içinde yeterli bitki ve hayvan topluluğu.

kamulaştırma

kamu yararına projelerin uygulanmasında, özel mülkiyet konusu taşınmazın karşılığı ödenerek kamuya kazandırılması.

takyit

mülkiyet hakkını kısıtlayan şerhler, beyanlar, irtifak hakları, gayrimenkul mükellefiyeti, vakıf belirtmesi ve rehinlerin genel adıdır. kısıtlama anlamına gelir.

bir gayrimenkul satın alacakların tapu kütüğü üzerinde takyit (kısıtlama) olup olmadığını mutlaka irdeleyerek satın almasında son derece fayda vardır.

sınır dengeleme planı

zeminde olmayan ve teknik belgelerine göre oluşturulamayan sınırın düzenlenmesi için plan üzerinde yapılan çalışma.

parselasyon planı

imar planlarına uygun olarak yapılan, belediye ve mücavir alan içinde belediye encümeni, dışında ise il idare kurulunun onayı ile kesinleşen, bir ay süre ile halka duyurulan plan.

imar kanununun 18. maddesi uygulaması yapılırken hazırlanan parselasyon planı ilgili belediyesince onaylandıktan sonra bir ay süre ile askıda kalarak kesinleşir ve sonrasında imar uygulaması bu plana göre devam ettirilir.

kadastro güncellemesi

güncelliğini yitirmiş eski kadastro planlarının ve diğer bilgilerin güncel duruma getirilmesi için yapılan işlemler, güncelleme.

(bkz: 22a)

mirasçılık belgesi

ölen kimsenin mirasçılarım ve paylarını gösterir yargı organı tarafından verilmiş belge.

ipotek derecesi

aynı taşınmazdaki birden çok ipoteğin birbirine karşı üstünlüğünü gösteren ve tapu kütüğünde de belirtilen sıralama.

mukata

vakıf arazi üzerindeki bina, ağaç ve benzeri muhdesat karşılığında zemin hakkı olarak her sene vakfa ödenen paradır.