Harita Terimleri Sözlüğü


paylı taşınmaz

birden çok kişinin, belirli paylarla hissedarı (maliki) oldukları taşınmaz.

sayısallaştırma

çizgi haritaları ve planları sayısal harita biçimine dönüştürme işi.

(bkz:22a)

kuvvetlendirilmiş şahsi haklar

şahsi hakların tapu sicilinin şerhler (veya beyanlar) sütununa yazılması suretiyle ayni haklara benzer bir hal alıp, herkese karşı sürülebilmesi halidir.

mutlak tarım arazisi

tarımsal üretimde kullanılan veya bu amaçla kullanıma elverişli arazi.

mirasın nasbı

miras bırakanın vasiyetname düzenleyerek kanuni mirasçılarına ek olarak başka kimseleri de kendisine mirasçı atamasına mirasçı nasbı denir. bu şekilde atanan mirasçıya ise mansup (atanmış) mirasçı denmektedir.

taban alanı

yapının arsaya oturacak bölümünün alanı.
ilgili belediyesinde onaylı 1/1000 imar planlarında belirtilen lejanta göre her parsel üzerine yapılacak yapının taban oturum alanı katsayısı belirtilir (taks) parsel alanının bu katsayı ile çarpımından taban alanı hesaplanır.

sıra

derecenin alt bölümüdür. ipotekte derece içinde sıra yer alır. derecenin boşalması halinde sıra oluşabileceği gibi, mahfuz meblağın kullanılması ile de sıra oluşabilir.

toplu değerleme

çok sayıda taşınmazın değerleme gününde yapılan değerleme uygulaması.

elbirliği iyeliği

pay oranları belli olmaksızın birden çok kişinin bir taşınmazda hissedar olması.