Harita Terimleri Sözlüğü


mirasçılık belgesi

ölen kimsenin mirasçılarım ve paylarını gösterir yargı organı tarafından verilmiş belge.

kadastro parseli

kadastro çalışmalarında sınırları belirli olan arazi parçası, kadastro çalışması ile oluşturulan parsel.

mahcur

kısıtlı, kendi adına işlem yapabilmesi, fiil ehliyeti sınırlanmış kişi demektir. vesayet altındaki kişiler mahcur sayılır.

tablo mahzen defteri

tapu sicil müdürlüğünde bulunan kütük, zabıt defteri, yevmiye defteri ve resmi senet ciltleri ile yardımcı sicillerin genel ve özel numaralarının kaydedildiği başlangıç ve bitiş sayfalarının belirtildiği defterdir.

arazi politikası

toplumsal ve ekonomik amaçları karşılamak amacıyla, arazinin kullanım ve korunmasına ilişkin oluşturulmuş kurallar bütünü.

arzî irtifak hakkı

arzî irtifak hakları, bir taşınmaz aleyhine başka bir taşınmaz lehine kurulan irtifak çeşididir. (mk.md.779) bu haklara "taşınmaz irtifakı" da denir.

arzî irtifak haklarında karşılıklı iki taşınmaz vardır. bunlardan lehine irtifak kurulan taşınmaza hakim (yararlanan) taşınmaz, aleyhine irtifak hakkı kurulan taşınmaz ise hadim (yükümlü) taşınmaz denir.

arzî irtifak hakkı, belli bir şahıs lehine değil, belli bir taşınmaz lehine kurulduğu için yararlanan (hakim) taşınmaza sahip olan, irtifak hakkına da sahip olur. buna karşılık yükümlü taşınmazı sonradan iktisap edenler de bu yükümlülüğe katlanmak zorundadır.

arzî irtifak, lehine kurulduğu taşınmaza bağlanmıştır. ondan ayrı olarak devredilemez. taşınmazın devrinde de bu hakkın devrinin istisna (ayrık) tutulması mümkün değildir.

bütünleme

fotogrametrik kadastro çalışmalarında, fotogrametri yöntemi ile çizilmiş haritaların, arazi ile karşılaştırılarak gerekli düzeltmelerin yapılması, eksiklerinin tamamlanması, hukuksal incelemeler ile kadastro haritalarına dönüştürme işlemi.

kuru mülkiyet

taşınmazın üzerinde kullanma ve ondan yararlanma hakkı bulunmadan sahip olmak demektir.

mülkiyet; kuru mülkiyet ve intifa hakkı olmak üzere ikiye ayrılır. kuru mülkiyetin değeri taşınmazın değerinin 1/3'üdür. kuru mülkiyete çıplak mülkiyet de denir. kuru mülkiyet sahibi taşınmazı kiraya veremez. intifa hakkı sahibi kiraya verebilir.

çevresel etki raporu

çevresel etki değerlendirme çalışmalarını gösteren ayrıntılı rapor, çed raporu.