Harita Terimleri Sözlüğü


aslen iktisap

daha önceki malikin iradesine dayanmadan mülkiyetin kazanılmasına aslen iktisap denir. örneğin; zamanaşımı, işgal, yeni arazi oluşumu.

ölçü

kadastro parsellerinin sınırlarının belirlenmesi amacıyla günümüzde elektronik aletlerle yapılan ölçü işlemi.

devletin sorumluluğu

medeni kanunun 1007. maddesi uyarınca, tapu sicilinin tutulmasından kaynaklanan zararlardan kusursuz dahi olsa devletin sorumlu olması demektir. sicili tutan tapu memuru ise ancak kusurlu olması halinde ve kusuru oranında sorumludur.

erginlik

reşit olmak, rüşt. bir kimsenin 18 yaşını bitirerek, 19 yaşından gün almış olması ile kazandığı hukuki statü.

azil

vekaletnamedeki vekilin ve yetki belgesindeki temsilcinin yetkisinin sona erdirilmesi, azledilmesidir.

azil noterden yapılabileceği gibi tapu sicil müdürlüğüne verilecek bir dilekçe ile de yapılabilir. azil belgesi tapu sicil müdürlüğüne ulaşınca aziller siciline kaydedilir. vekaletle yapılan işlemlerde aziller sicilinden mutlaka arama yapılarak vekilin yetkisinin devam edip etmediğine bakılır.

ekonomik ömür

yapının, meyve bahçesi vb. tarımsal ürün alanlarının ekonomik olarak kullanılabileceği beklenen süre.

bölünebilir taşınmaz

yasalara ve fizik kurallarına göre iki veya daha fazla parçaya ayrılabilen taşınmaz.

imar planı içinde uygulama görmüş imar parselleri veya uygulama görmemiş kadastro parselleri yada imar planı bulunmayan kadastro parsellerinin iki yada fazla parçaya bölünebilmesi

iştira hakkı

bir taşınmaz malı belli bir bedelle, belli bir süre içinde malikinden satın alabilmek hakkıdır. bu niteliği ile satış vaadine benzer, sözleşme noterce düzenlenir tapu kütüğüne şerh edilir.