Harita Terimleri Sözlüğü


tenkis

azaltma.
mirasta mahfuz hissenin ihlal edilmiş olması halinde, miras bırakan tarafından sağlığında yapılmış tasarrufun iptali için açılan dava.

emlak komisyonculuğu

taşınmazların alınması, satılması, kiraya verilmesi vb. işlerde kişiler arasında aracılık işi yapan kişinin talep ettiği bedel. genel olarak %2 alınır.

ipotek belgesi

ipotek işlemi sonunda tapu sicil yetkililerince alacaklıya verilen belge.

müşterek medhal

sosyal tesis, ticari mahal, yüzme havuzu, tenis kortu, ısı merkezi gibi taşınmaz mal veya bağımsız bölümler başka parsel veya bağımsız bölümlerin ortaklaşa kullanılan yeri olarak ayrılabilir.

eski tapu sicil nizamnamesi bu durumu müşterek methal adını vermişti yeni tapu sicil tüzüğü 26. maddesinde ortaklaşa kullanılan yer tabirini kullanmıştır. ortaklaşa kullanılacak yerin tapu kütüğünün mülkiyet sütununa şahıs isimleri değil yararlanacak taşınmazların ada ve parsel numaraları yazılır.

açık maden ocağı

yeryüzünün üst kısmında bulunan, üst katmanların kaldırılması ile çıkarılan kömür vb. maden ocağı.

yoldan ihdas

yolun kapanması nedeniyle oluşan taşınmaz malın, düzenlenecek haritaya göre yoldan ayrılarak, bir parsel numarası altında ilgisine göre belediye, köy, karayolları genel müdürlüğü veya hazine adına tescili işlemidir.

gelişme alanı

imar planı sınırları içinde kalan ve imar raporlarında belirtilen sürede gelişmeye ayrılan alan.

sit alanı

doğal ya da insan eliyle yapılmış, özel bir fiziksel, tarihsel, bilimsel, ekolojik vb. önemi bakımından korunması ve değerlendirilmesi gereken çevre.

değer haritası

arsa ve arazilerin birim fiyatını gösteren ve belli zaman aralıklarında üretilen harita.

devletin sorumluluğu

medeni kanunun 1007. maddesi uyarınca, tapu sicilinin tutulmasından kaynaklanan zararlardan kusursuz dahi olsa devletin sorumlu olması demektir. sicili tutan tapu memuru ise ancak kusurlu olması halinde ve kusuru oranında sorumludur.