Harita Terimleri Sözlüğü


iyelik

kendisinin olan bir şeyi yasa çerçevesi içinde istediği gibi kullanabilme hakkını taşıma durumu, sahiplik, mülkiyet.

emlak vergisi

taşınmaz değeri üzerinden her yıl alınan vergi, taşınmaz vergisi.

değerleme belgesi

görevin esasını, amacını ve değerleme sonuçlarını kayıt altına alan, incelenen bilgileri, pazar analizi çalışmalarını, yöntemlerini, görüşleri ve sonuçları açıklayan belge, değerleme raporu.

yeni arazi oluşumu

birikme, dolma, toprak kayması veya kamuya ait suların yatağında ya da seviyesinde değişme gibi sebeplerle sahipsiz yerlerde yeniden oluşan yararlanmaya elverişli arazidir.

bu araziler devlete ait sayılır.

müşterek mülkiyet

birden çok kimsenin bir taşınmaz mala hisseli olarak sahip olmalarına müşterek mülkiyet denir. müşterek mülkiyette, tapu kütüğünde her bir hissedarın hissesi isminin karşısında 1/3, 2/5 gibi gösterilir.

pay

bir taşınmazda tam iyeliğin bir bölümüne karşı gelen oran. hisseli taşınmazlardaki hisse miktarı

çevresel etki değerlendirme

yeni gelişme ve projelerin çevreye olabilecek sürekli ya da geçici etkilerinin toplumsal sonuçları ve seçenekli çözümleri içine alacak biçimde yapılan analizi ve değerlendirilmesi, (çed)

otomasyon

tapu ve kadastro bilgilerinin bilgisayar ortamına aktarılması suretiyle hizmetlerin tümünün bilgisayar yardımıyla vatandaşlara sunulmasıdır.

alelade tasarruf

ortak iyelikte, taşınmazın üzerinde küçük onarımlarla, tarım etkinlikleri gibi, paydaşların her birinin tek başına yapabilecekleri etkinlik.

kat irtifak hakkı

yapılmakta ya da yapılacak olan binaların bağımsız bölümlerinde kurulacak kat mülkiyetine esas olmak üzere, malikin arsa payına bağlı olarak oluşturulan hak, kat irtifakı.