Harita Terimleri Sözlüğü


ekosistem

birbirleriyle ve cansız ortamla ilişki içinde olan kendi içinde yeterli bitki ve hayvan topluluğu.

şahsi irtifak hakkı

mülkiyet hakkına sahip bulunmayan bir kişinin lehine kurulan irtifak haklarıdır.

şahsi irtifak haklarında genelde tek bir taşınmaz vardır. yani, arzı irtifak haklarında olduğu gibi karşılıklı iki taşınmaz söz konusu değildir. birden çok taşınmaz bu hakkın konusu olsa dahi bunlar karşılıklı değildir. bu hak şahıs lehine kurulur.

şahsi irtifak hakkında şahıs, gerçek veya tüzel kişi olabilir.

satın alma hakkı

bir taşınmazı belirli bir süre içinde ve belirli bir bedelle satın alma hakkı.

akitli işlem

tapu sicil müdürlüğünde resmi senet düzenlenerek yapılan işlemlerdir. satış, bağış, taksim, ölünceye kadar bakma akdi, ipotek ve irtifak hakları akitli işlemlere örnek gösterilebilir. tapu kanununun 26. maddesinde mülkiyet ve mülkiyet dışındaki ayni hakların kurulması ve devri için tapu sicil müdürlüğünde resmi senet düzenleneceği belirtilmiştir. şahsi haklar için resmi senet düzenlenmez.

çizim

ölçü değerlerini kullanarak, kağıt üzerinde ya da ekranda harita ve plan oluşturma işi.

yapay sınır

taşınmazın sınırlarını gösteren, tahta perde çit, duvar, vb. yapılar.

röper noktası

röper ölçüleri için seçilmiş, çoğu kez bronz çivi, yağlı boya v.b ile işaretlenmiş belirgin noktalar, röper işareti.

(bkz:röper)

değer artış vergisi

bir kamu hizmeti sonunda taşınmazın artan değeri üzerinden alınan vergi.

topoğrafik harita

yer yüzeyindeki doğal ve yapay nesneleri, arazinin fiziksel yapısını da eş yükseklik eğrileri ile gösteren harita.

arazi yönetimi

kentsel ya da kırsal arazi kaynaklarının, sürdürülebilir bir biçimde kullanımı ve geliştirilmesi ile ilgili bütünleşik yönetme süreci.