Harita Terimleri Sözlüğü


kontrol noktası

ayrıntı noktaları ölçmelerinin yapılabilmesi için oluşturulan, koordinatları bilinen, nirengi, poligon vb. nokta.

mahalle kurulu

mahallelerde, muhtarlıklarda bazı yetkileri bulunan, seçimle göreve gelmiş üyelerden oluşan kurul.

taban alanı

yapının arsaya oturacak bölümünün alanı.
ilgili belediyesinde onaylı 1/1000 imar planlarında belirtilen lejanta göre her parsel üzerine yapılacak yapının taban oturum alanı katsayısı belirtilir (taks) parsel alanının bu katsayı ile çarpımından taban alanı hesaplanır.

röper krokisi

röper noktalarının, röper ölçü ve değerlerini gösteren kroki.

(bkz:röper)

kadastro parseli

kadastro çalışmalarında sınırları belirli olan arazi parçası, kadastro çalışması ile oluşturulan parsel.

karşılaştırma yaklaşımı

benzer taşınmazların satışını ve pazar bilgilerini göz önünde tutan karşılaştırmalı değerleme yaklaşımı, emsal karşılaştırma yöntemi.

parsel tanımlayıcısı

tanımlanmış bir referans sistemine göre, parselleri tek anlamlı olarak tanımlayan, uzun harf ve sayılardan oluşan parsel numarası, parsel kodu. parsel id değer.

mücavir alan

imar mevzuatı bakımından belediyelerin kontrol ve sorumluluğu altına verilmiş olan alanlardır.

mücavir alan sınırları belediye meclisi veya il idare kurulu kararı ile belirlenir ve bakanlıkça onaylanır. mücavir alanın belediye sınırına bitişik olması gerekmez. bu alan köyleri de ihtiva edebilir (imar k.45).

yasal mal rejimi

edinilmiş mallara katılma rejimidir.
eşler sözleşme ile hiçbir mal rejimini seçmemişlerse medeni kanun gereği yasal mal rejimini seçmiş sayılırlar.