Harita Terimleri Sözlüğü


taban alanı

yapının arsaya oturacak bölümünün alanı.
ilgili belediyesinde onaylı 1/1000 imar planlarında belirtilen lejanta göre her parsel üzerine yapılacak yapının taban oturum alanı katsayısı belirtilir (taks) parsel alanının bu katsayı ile çarpımından taban alanı hesaplanır.

mirasın reddi

bir mirasçının, kanun hükümlerine göre kendisine intikal edecek miras payını istemeyip, miras bırakanın ölümü tarihinden itibaren üç ay içerisinde sulh hukuk mahkemesine başvurarak mirası reddetmesidir.

değer haritası

arsa ve arazilerin birim fiyatını gösteren ve belli zaman aralıklarında üretilen harita.

takas

para alacaklılarının ödeşmesidir. gayrimenkul malların takası mümkün olmayıp, ancak trampası mümkündür. uygulamada takas denerek genelde trampa kastedilmektedir.

vekaletnamelerdeki ?gayrimenkulleri takas? yetkisinin trampa olarak yorumlanması mümkündür.

arazi yönetimi

kentsel ya da kırsal arazi kaynaklarının, sürdürülebilir bir biçimde kullanımı ve geliştirilmesi ile ilgili bütünleşik yönetme süreci.

genelge

ülke çapında bir sorunu gidermek ve müdürlükleri aydınlatmak amacıyla merkezi idare tarafından bir sıraya göre yayınlanan genel emirlerdir.

tapu ve kadastro genel müdürlüğü, 3045 sayılı kuruluş kanununun 28. maddesindeki düzenleme görev ve yetkisine istinaden bağlı birimlerinin sorunlarını genelgelerle çözmeye çalışmaktadır. genelgeler yönetmelik, tüzük ve kanunlara aykırı olamaz. bölge müdürlüklerinin de genelge yayınlama yetkisi vardır.

dirlik

osmanlı imparatorluğunda, bir hizmet karşılığında, kullanım hakkı verilen taşınmaz ve bu nitelikteki toprak kullanım sistemi.

vefa hakkı

satanın, sattığı taşınmaz malı müşteriden geri satın alma hakkını saklı tutmasıdır. vefa hakkı tapu kütüğüne şerh edilir.

finansal modelleme

bir ortaklığın ya da malın para ve kredi getiri önlemlerinin hesaplanabildiği belirli aralıklı gelir veya nakit akışı.

ülke koordinat sistemi

ülke temel ağları ve tanımlanmış bir projeksiyon sisteminde oluşturulmuş, tüm ölçme uygulamalarında kullanılması zorunlu olan standart koordinat sistemi ulusal koordinat sistemi.