Harita Terimleri Sözlüğü


vergi kadastrosu

topraklardan alınacak verginin miktarını belirleme amacı olan kadastro türü, mali kadastro.

ahz-u kabza

"bedeli tahsil etmeye" anlamında kullanılır.
daha çok vekaletnamelerde geçer, satış bedelini tahsil edebilme yetkisi anlamına gelir.

orman sınırı

orman ile orman olmayan araziler arasındaki sınır.
bu sınır orman kadastro komisyonu veya kadastro elemanlarınca belirlenir. bu sınırlara sınır taşları dikilir ve bir tutanakla haritaya bağlanır.

toprak derecelendirme

tarım topraklarını niteliklerine göre sıralama işlemi.

sınır dengeleme planı

zeminde olmayan ve teknik belgelerine göre oluşturulamayan sınırın düzenlenmesi için plan üzerinde yapılan çalışma.

yeşil alan

kentlerde park, çocuk bahçesi, oyun alanı olarak ayrılan yer.

konut

bir kimsenin içinde yatıp kalktığı, iş zamanı dışında eğleştiği, genellikle içinde aile olarak oturduğu, sürekli olarak barındığı ev, apartman dairesi gibi yer.

sulanan arazi

herhangi bir kaynaktan sağlanan sulama suyu ile sulanabilen arazi.

rehin hakkı

bir borca karşılık bir malın teminat gösterilmesidir. başka bir ifadeyle; borcun ödenmemesi halinde alacaklıya rehin konusu olan şeyi, icra kanalıyla sattırıp, satış bedeli üzerinden alacağını alma hakkı veren sınırlı bir ayni haktır.

gayrimenkul rehininin; ipotek, ipotekli borç senedi ve irat senedi şeklinde üç türü vardır.

zilyetlik

bir eşya (mal) üzerinde zilyetlik iradesine dayanarak fiili hakimiyet kurma eylemine zilyetlik denir (mk.973).

eşyayı, kullanmak, elinde bulundurmak zilyetliğin örnekleridir.

zilyetliğin;
a) zilyet olma iradesi,
b) fiili hakimiyet şeklinde iki unsuru vardır.

zilyetlik ikiye ayrılır.
a) asli zilyetlik: bir şeye malik sıfatıyla ve malik olma iradesiyle zilyet olan kişinin zilyetliğine asli zilyetlik denir.
b) fer'i zilyetlik: sınırlı bir ayni veya şahsi hakka dayanarak zilyet olan kişinin zilyetliğine fer'i zilyetlik denir.