Harita Terimleri Sözlüğü


vasi

velayet altında bulunmayan küçüklerin veya ergin kimselerin bir yargı kararıyla fiil ehliyetlerinin kısıtlanarak kendilerine temsilci atanmasına vesayet, kısıtlıyı vesayeten temsil edecek kimseye de vasi denir.

zayi

bir belgenin kaybolması veya yok olmasıdır.
tapu senedi veya ipotek belgesinin kayıp edilmesi halinde, zayiinden yenisi çıkartılabilir.

aslen iktisap

daha önceki malikin iradesine dayanmadan mülkiyetin kazanılmasına aslen iktisap denir. örneğin; zamanaşımı, işgal, yeni arazi oluşumu.

tedavül

taşınmaz malın mülkiyetinin satış, bağış, trampa gibi yollarla el değiştirmesidir.

iyelik hakkı

bir taşınmaz üzerindeki yasal egemenlik ve bu durumu güvence altına alan hak.

iştirakin feshi

miras veya diğer sebeplerle oluşan iştirak halinde mülkiyetin sona erdirilerek, hissedarlık (müşterek mülkiyet) esasına geçilmesi işlemidir.

pay birleştirme

bir taşınmazın aynı malike ait paylarının birleştirilmesi.

devletin sorumluluğu

medeni kanunun 1007. maddesi uyarınca, tapu sicilinin tutulmasından kaynaklanan zararlardan kusursuz dahi olsa devletin sorumlu olması demektir. sicili tutan tapu memuru ise ancak kusurlu olması halinde ve kusuru oranında sorumludur.

takas

para alacaklılarının ödeşmesidir. gayrimenkul malların takası mümkün olmayıp, ancak trampası mümkündür. uygulamada takas denerek genelde trampa kastedilmektedir.

vekaletnamelerdeki ?gayrimenkulleri takas? yetkisinin trampa olarak yorumlanması mümkündür.