Harita Terimleri Sözlüğü


rehin hakkı

bir borca karşılık bir malın teminat gösterilmesidir. başka bir ifadeyle; borcun ödenmemesi halinde alacaklıya rehin konusu olan şeyi, icra kanalıyla sattırıp, satış bedeli üzerinden alacağını alma hakkı veren sınırlı bir ayni haktır.

gayrimenkul rehininin; ipotek, ipotekli borç senedi ve irat senedi şeklinde üç türü vardır.

sayısallaştırma

çizgi haritaları ve planları sayısal harita biçimine dönüştürme işi.

(bkz:22a)

ölçü

kadastro parsellerinin sınırlarının belirlenmesi amacıyla günümüzde elektronik aletlerle yapılan ölçü işlemi.

tapu tahsis belgesi

imar affı çalışmaları sonucunda tapu kütüğünün beyanlar sütununa kaydedilerek, gecekondu hak sahiplerine verilen ıslah imar planı yapıldıktan sonra hak sahiplerine verilecek tapuya esas teşkil edecek olan belgedir.

kanuni şufa

kanunun öngördüğü şufa hakkıdır. bir taşınmaz mala hissedar olanların birbirlerinin hisselerine karşı kanuni şufa hakları vardır. kanuni şufa hakkının tapu siciline şerhine gerek yoktur. kişinin hissedar olması şufa hakkına sahip olması için yeterlidir.

zayi

bir belgenin kaybolması veya yok olmasıdır.
tapu senedi veya ipotek belgesinin kayıp edilmesi halinde, zayiinden yenisi çıkartılabilir.

kentsel alan düzenlemesi

yerleşme bölgelerinin, yaşam koşullarına uygun duruma getirilmesi için yapılan düzenleme çalışması.

shkmmb

serbest harita kadastro mühendislik müşavirlik bürolarının baş harflerinden oluşan kısaltma tanım

kalıntı değer

bir taşınmazın kestirilen yararlı ömrünün sonundaki değeri.

tapu

arazinin belirli bir parçasının veya üzerine inşa edilmiş bağımsız bölümün malikini gösteren, tapu sicil müdürlüğünce verilmiş, aksi kanıtlanıncaya kadar geçerli resmi bir belgedir. buna tapu senedi de denmektedir. daimi ve müstakil haklar için de tapu senedi düzenlenir.

itamat (güven) anlamına gelen ve türkçe bir kelime olan (tapuk) kelimesinden türetilmiştir.