Harita Terimleri Sözlüğü


kaçak yapı

imar kurallarına uygun olmayan ya da yapı izni alınmış olmakla birlikte yapı iznine uygun olmayan yapı.

kamu orta malı

kamunun yararlanmasına ayrılan ve tapu sicilinde özel sicile kaydedilen, mera, otlak, yaylak vb. taşınmazlar.

bağımsız bölüm

ilgili belediyesinden inşaat ruhsatı alındıktan sonra kat irtifakı veya yapı kullanma izin belgesi alındıktan sonra kat mülkiyeti kurulmuş yerlerde, mimari kat irtifak projesinde farklı numaralar ile gösterilen dükkan, konut gibi bağımsız kullanılan bölümler.

akitsiz işlem

tapu kanununun 26. maddesinin dışında kalan, ayni hakların kurulması ve devri ile ilgili olmayan kişisel hakların şerhi, terkin, düzeltme, değişiklik, ayırma, birleştirme, mirasın intikali gibi hak sahibinin veya malikin tek taraflı iradesi ile tapu sicil müdürlüğünde yapılan işlemlerdir. akitsiz işlemler için resmi senet yerine tescil istem belgesi düzenlenir.

bakmak koşuluyla bağış

bir gerçek kişinin taşınmazını, ölünceye kadar kendisine bakılması, beslenmesi koşuluyla kendisine bakacak olan gerçek yada tüzel bir yada birden fazla kişiye bağışlaması.

takbis

tapu ve kadastro bilgi sistemi kısaltmasıdır

tapu kadastro genel müdürlüğü

taşınmaz mallara ait akitlerle her türlü tescil, kadastro, yenileme işlerini mevzuatına göre yapmak, tapu sicillerini, kadastral topografik haritaları düzenlemek, uygulamak ve yenilemek için genel bütçe içinde ayrı bütçeli bir kamu kurumudur.

sükna hakkı

oturma hakkı.
bir evin tamamında veya bir kısmında oturmak, ikamet etmek hakkıdır.

başvuru fişi

akitli veya akitsiz işlemler yaptırmak için tapu sicil müdürlüğüne sözlü olarak başvuran hak sahiplerinin bu sözlü istemlerinin müdürlükçe yazıya geçirildiği, müdür veya memurca doldurulan matbu formdur. başvuru fişi mutlaka iki nüsha düzenlenerek birisi başvuran kimseye verilir, diğeri dosyasında muhafaza edilir.

emlak vergisi

taşınmaz değeri üzerinden her yıl alınan vergi, taşınmaz vergisi.