Harita Terimleri Sözlüğü


toprak

mineral ve organik maddelerin parçalanarak ayrışması sonucu oluşan, yeryüzünü ince bir tabaka halinde kaplayan, bitki üretici nitelikleri olan canlı ve doğal kaynak.

parselasyon planı

imar planlarına uygun olarak yapılan, belediye ve mücavir alan içinde belediye encümeni, dışında ise il idare kurulunun onayı ile kesinleşen, bir ay süre ile halka duyurulan plan.

imar kanununun 18. maddesi uygulaması yapılırken hazırlanan parselasyon planı ilgili belediyesince onaylandıktan sonra bir ay süre ile askıda kalarak kesinleşir ve sonrasında imar uygulaması bu plana göre devam ettirilir.

kamu yararı

yapılan ve yapılacak işlemlerde kamusal yararın ön planda tutulması.

muayyen mal vasiyeti

miras bırakanın belli bir mal veya hakkı vasiyetname ile bir başkasına bırakmasıdır. bu şekilde kendisine bir mal bırakılan kimseye ise musaleh (vasiyet alacaklısı) denir.

imar planı uygulaması

taşınmazların imar kanununun 15. 16. 17. ve 18. maddelerine göre imar planına uygun duruma getirilmesi, yola yeşil alana ve diğer kamusal alanlara kesintileri yapılarak yolların parkların ve parsellerin sınırlarının belirlenmesi ve tapu sicilinin buna göre yeniden düzenlenmesi.

rehin hakkı

bir borca karşılık bir malın teminat gösterilmesidir. başka bir ifadeyle; borcun ödenmemesi halinde alacaklıya rehin konusu olan şeyi, icra kanalıyla sattırıp, satış bedeli üzerinden alacağını alma hakkı veren sınırlı bir ayni haktır.

gayrimenkul rehininin; ipotek, ipotekli borç senedi ve irat senedi şeklinde üç türü vardır.

ipotek

belirli bir miktar ve süre için sağlanacak kredi ya da doğması olası bir borç için taşınmazın güvence olarak gösterilmesi ve bu durumun tapu kütüğüne kaydedilmesi, taşınmaz tutusu, tutu.

kazai

yargısal, mahkemeyle ilgili. kaza mercii: yargı yeri, mahkeme.

peyzaj

bir yörenin doğal görünüşü ya da bu doğa üzerinde insan yapısı nesneler ile birlikte görünümü.