Harita Terimleri Sözlüğü


zilyetlik

bir eşya (mal) üzerinde zilyetlik iradesine dayanarak fiili hakimiyet kurma eylemine zilyetlik denir (mk.973).

eşyayı, kullanmak, elinde bulundurmak zilyetliğin örnekleridir.

zilyetliğin;
a) zilyet olma iradesi,
b) fiili hakimiyet şeklinde iki unsuru vardır.

zilyetlik ikiye ayrılır.
a) asli zilyetlik: bir şeye malik sıfatıyla ve malik olma iradesiyle zilyet olan kişinin zilyetliğine asli zilyetlik denir.
b) fer'i zilyetlik: sınırlı bir ayni veya şahsi hakka dayanarak zilyet olan kişinin zilyetliğine fer'i zilyetlik denir.

imar adası

çevresi yollarla ya da sokaklarla belirlenmiş arsa veya bir birine bitişik arsalar topluluğu

indirgeme faktörü

geliri, değere dönüştürmek için kullanılan katsayı.

kadastro ilanı

kadastro çalışmalarından önce ve sonra, durumu ilgililerine açıklayan ve hukuki sonucu olan duyuru, ilan.

sıklaştırma

yüksek derece nirengi noktalarından açılar ölçerek yeni üçgenleme noktalarının oluşturulması, sıklaştırılması işi.

paylaştırma yasağı

ortak iyelikte, ortakların yapacakları sözleşme ile, en çok 10 yıl süre ile bölüşme isteğinde bulunamamaları.

takbis

tapu ve kadastro bilgi sistemi kısaltmasıdır

tapu sicil müdürlüğü

taşınmaz mallara ilişkin akit ve tescil işlemlerini yapmak ve tapu sicilini mevzuatına göre tutmakla görevli her il ve ilçede kurulmuş bulunan müdürlüklerdir.

parsel oluşturma

imar planı uygulaması sonucu imar adası içinde kalan kadastro yollarından yeni parsel oluşturma işi.