Harita Terimleri Sözlüğü


tescil

tescil, tapu kütüğüne yazım demektir.

ayni ve şahsi haklara yönelik işlemlerin gerekleri yerine getirildikten sonra tarih ve yevmiye numarası ile kütüğe tescil edilir. tescil siyah veya mavi mürekkepli kalemle ve kitap harfleriyle okunaklı şekilde genelde elle yazılır. ancak şerhler ve beyanlar sütununa yazılması gereken bazı belirtmelerin (örneğin, imar uygulaması, kamulaştırma gibi) kaşe halinde basıldığı da olmaktadır. tescilsiz iktisaplar dışında, ayni haklar tapu siciline tescil ile kazanılır.

kadastro parseli

kadastro çalışmalarında sınırları belirli olan arazi parçası, kadastro çalışması ile oluşturulan parsel.

kurtarılabilir değer

bir taşınmazın içerdiği malzemelerin özel bir onarım veya uyarlama olmaksızın elden çıkarılması halindeki değer.

toprak çökmesi

yer altındaki maden, kömür vb. madenlerin çıkarılması sonucunda yer yüzeyinin çökmesi.

ekonomik ömür

yapının, meyve bahçesi vb. tarımsal ürün alanlarının ekonomik olarak kullanılabileceği beklenen süre.

sınır aşması

komşu taşınmaz sahibinin, kendi yararına taşınmaz sınırını değiştirmesi.

kat irtifak hakkı

yapılmakta ya da yapılacak olan binaların bağımsız bölümlerinde kurulacak kat mülkiyetine esas olmak üzere, malikin arsa payına bağlı olarak oluşturulan hak, kat irtifakı.

taşkın denetimi

taşkınların yol açtığı zararları denetlemek, ya da en aza indirmek için kullanılan set, kanal, bent ve baraj gibi, yapılar.

kadastro

bir ülkedeki her tür taşınmazın, iyesi, yeri, yüzölçümü, sınır ve değerlerinin devlet eliyle saptanıp plana bağlanması işi.

ipotek

belirli bir miktar ve süre için sağlanacak kredi ya da doğması olası bir borç için taşınmazın güvence olarak gösterilmesi ve bu durumun tapu kütüğüne kaydedilmesi, taşınmaz tutusu, tutu.