Elinizde bulunan kotlarý  Elipsoidal yükseklik sisteminden Helmert Ortometrik yükseklik sistemine dönüþtürmek istediðinizde ya da tersini yapmak istediðinizde tüm Türkiye için geçerli Ondülasyon haritasýný ekte indirebilirsiniz.

Dilim orta boylamý projede 27 olarak kullanýlmýþtýr. Bulunduðunuz noktaya göre dilim orta boylamýný düzenlemeniz gerekmektedir.

Paylaþýmda bulunan meslektaþýmýza teþekkür ederiz.

Merhabalar

Siteminize hak veriyoruz ayný þekilde saçma bulmanýzý da anlayabiliyoruz. Bu sitenin çalýþmasý için arka planda olanlarý da anlatarak uygulamamýzý yeniden deðerlendirmenizi rica ediyoruz.

Bizler bu siteyi mesleki anlamda bir baþvuru kaynaðý olsun diye gönüllü olarak oluþturduk. Doðru bilgiye hýzlý eriþim saðlamanýz için de mesleki geliþmeleri takip ederek sizlere ulaþtýrmaya çalýþýyoruz.

Sizler bu sitede gezinirken ya da dosya indirirken ya da bir veri iþlerken gezdiðiniz her sayfa için indirdiðiniz her dosya için ve iþlem yaptýðýnýz her veri için bir ücret ödüyoruz. Teknoloji alanýnda tüm ücretlendirmelerin dolar bazlý olduðunu da hatýrlatmak isteriz.

Aboneliðiniz olsun ya da olmasýn sitenin hiç bir alanýnda kýsýtlama bulunmamaktadýr, sadece kaynaklarý herkese daðýtabilmek için sýnýrlandýrma bulunmaktadýr. Yerine göre özel iþlerimizi öteleyip bu sitenin çalýþmasý için zaman ayýrýyoruz, yerine göre ailemize ayýracaðýmýz zamandan kesip sitenin çalýþmasý için uðraþýyoruz. Örneðin fiyat hesaplama yapýlan deðiþiklik ile tüm ilçelerin sisteme iþlenmesi kat sayýlarýnýn elden geçirilmesi gerekti. Ayný þekilde mesleki geliþmeleri takip edip sisteme yüklemek yine bir emek ve zaman isteyen bir durum. Biz ise harcadýðýmýz zaman ve verdiðimiz emeðe ücret istemiyoruz, kullaným amacýna göre sitenin giderlerini üyelerimize paylaþtýrýyoruz. 

Bu noktada sistemi beðenen "üzerimize düþen bir þey varsa yapalým" diyen meslektaþlarýmýz olduðu gibi sistemin bu haliyle çalýþmasýna sitem eden meslektaþlarýmýzýn olmasýný da doðal karþýlýyoruz. 

Merhabalar

Önerileriniz için teþekkür ederiz. Bildiðiniz gibi kadastro harç hesaplamasý için dosyadaki nokta sayýsý poligon sayýsý vb kriterler gerekli ve bunlarý eklediðimizde fiyat hesabý programý pratikliðini kaybedecektir, sade ve hýzlý hesaplama için harçlarý hesaba dahil etmiyoruz.

Dosya Takip sayfalarýnda kapsamlý deðiþiklikler yapýyoruz. Bahsettiðiniz önerileri de dikkate alarak yeni versiyonda uygulamaya koyacaðýz.

Harita mühendisliði geniþ bir alan tek çýrpýda bu kadar bilgi paylaþýmý mümkün olmayabilir. Daha spesifik sorular sormanýz durumunda biz ve üyelerimiz yardýmcý olmaya çalýþacaktýr.

Yaptýðýnýz bir iþlemde takýldýðýnýz noktalarý ya da nereden baþlayacaðýnýzý sorarsanýz daha yararlý cevaplar alabilirsiniz.

Ekten Ýfraz, Tevhid ve Yola Terk iþlemlerinin yapýldýðý bir imar uygulamasý dosyasýný indirebilirsiniz.

Zip. Dosyasý Ýçeriði

• Durum Haritasý
• Ada Rölöve Krokileri
• Koordine Özet Çizelgesi
• Alan hesabý
• Poligon Röper Çizelgesi

Dosyanýn yeni sisteme göre hazýrlanmýþ halini   https://www.shkmmb.com/shkm/yeni-sistem-durum-haritasi-ve-alan-hesabi sayfasýnda bulabilirsiniz.

HKMO tarafýndan 13.12.2019 tarihinde yayýnlanan duyuru ile Belsis firmasý ile lisans protokolü oluþturulmuþtur. Ýþte detaylar.

Lisanslý yazýlým kullanýmýnýn teþvik edilmesi, lisanssýz kullanýmdan kaynaklý ortaya çýkabilecek sorunlarýn önüne geçilmesi ve ekonomik koþullardan dolayý alýmý güçleþen bu yazýlýmlarýn daha kolay edinilebilir hale gelmesi amacýyla Odamýz ile Belsis arasýnda imzalan protokol gereðince, yalnýzca Odamýza kayýtlý ve tescili güncel olan tüm büro ve þirketlerin harita mühendislik hizmeti üretirken kullanabilecekleri BelsisCAD yazýlýmýna dair yararlanabilecekleri imkânlar özetle þu þekilde belirlenmiþtir.

• Odamýza tescilli büro ve þirketlerin 31.03.2020 tarihine kadar yapacaklarý lisans alýmlarýnda %70 ve üzeri oranýnda indirim yapýlacaktýr.
• Ýki lisans ve üzeri alýmlarda lisans baþýna ekstra %25 indirim uygulanacaktýr.
• Büro ve þirketlere satýn aldýklarý lisanslarýn %50`si kadar kalan lisans ihtiyaçlarý için 3-6-12 ay süreleri boyunca demo saðlanabilecektir.
• Yeni mezun üyelerimizin (01.01.2017 ve sonrasýnda büro/þirket kuran) en az %50 hisse sahibi olduðu büro ve þirketlere BelsisCAD temel haritacýlýk modülleri 3-6-12 ay süreli demo olarak sunulabilecektir.
• Lisanslar yýllýk kiralama þeklinde alýnabilecektir. 12 ay kiralama fiyatý liste fiyatýnýn %15`ini geçemeyecektir.
• Lisans alýmlarýnda ödemeler vade farký uygulanmaksýzýn 3-6-12 taksit þeklinde taksitlendirilebilecektir.
• Firma tarafýndan Odamýz ile birlikte belirlenecek tarihlerde Odamýz üyeleri için ücretsiz eðitimler düzenlenecektir. 

BELSÝS NEDÝR?

BelsisCAD, TÜBÝTAK ARGE desteði ile üretilen temel haritacýlýk iþlevleri yanýnda planlama uygulamalarý için geliþtirilmiþ; plan, yüzey, imar, daðýtým, e-Devlet, numarataj gibi pek çok modülden oluþan, Türkçe ara yüze sahip coðrafi bilgi sistemleri tabanlý bir CAD programýdýr.

BelsisCAD ile ülkemizde yaygýn kullanýlan CBS ve CAD programlarýn da hazýrlanmýþ verileri kullanabilir, bu formatlarda veri üretebilirsiniz Geniþ format desteði sayesinde farklý veriler için faklý program almak zorunda kalmazsýnýz. Kullanabildiði formatlardan bazýlarý: GPX (*.GPX), NetCAD (*.NCZ), Progis (*.ROC), Map info(*.MIF - *.TAB), Esri shape(*.SHP), Microstation (*.DGN - *.RE2), Autocad (*.DXF), KML (*.KML))

Geliþmiþ raster yetenekleri sayesinde 100?e yakýn raster formatýný, büyüklük ve adet fark etmeden (Uydu fotoðraflarý, hava fotoðraflarý ve taranmýþ haritalar) hýzlý bir þekilde görüntüleyerek projelerinizde kullanabilirsiniz.

3 aylýk deneme sürümünü indirmek için Týklayýn

Sayýsal olan parsellerde MK Deðeri 0.21 olarak alýnacaktýr. Sonrasýnda yapýlan her dönüþüm iþlemi için dönüþüm parametreleri oluþturulurken Birim Ölçünün K.O.Hatasý olarak hesaplanan Mo deðeri kullanýlarak yeni MK Deðeri hesaplanacak.

Örneðin dönüþüm parametrelerine göre hesaplanan Birim Ölçünün K.O.Hatasý Mo=0.073 ise 

Yeni MK=(ilk mk deðerinin karesi + Mo deðerinin karesi) çýkan sonucun karekökü

Yeni MK Deðeri = (0.21X0.21)+(0.073X0.073)

Yeni MK Deðeri = 0.0441 + 0.005329

Yeni MK Deðeri =Karekök(0.049429)

Yeni MK Deðeri =0.22

TKGM tarafýndan 08.11.2019 tarihinde yayýnlanan Talebe Baðlý Ýþlemler ile Tescile Konu Harita ve Planlarýn Yapýmý ve Kontrolü Genelgesi ile 15. ve 16. madde uygulamalarýnda bir takým mantýksal deðiþiklikler olmuþtu.

Bu yazýmýzda hazýrlayacaðýmýz durum haritasý ve alan hesabýný anlatmaya çalýþacaðýz. Senaryomuzda vatandaþa ait 1180/3 nolu kadastro parselinin yola terklerini yapýp belediyeye ait 1284/1 nolu artýk parsel ile tevhid ettikten sonra ayýrma iþlemini gerçekleþtiriyoruz

Ýlk olarak kadastro parsellerinin yola terklerini yapýyoruz. 

Yola terkini yaptýðýmýz kadastro parselinin her bir imar adasýnda kalan bölümleri için ayýrma iþlemini yapýyoruz

bu ayýrma iþlemine göre alan hesabýmýz þu þekilde oluyor

Yola terkleri yapýlmýþ parseli ayýrma iþlemine tabi tuttuðumuzda artýk elimizde arsa vasfý kazanabilecek 1, 2 ve 3 nolu parsellerimiz bulunuyor.

Þimdi yeni oluþan 1 geçici numaralý parselimiz ile belediyeye ait 1284/1 nolu parseli tevhid ediyoruz

Tevhid iþleminden sonra oluþan parselimizi (T) imar planý doðrultusunda ve vatandaþýn talebi yönünde ayrýmaya tabi tutuyoruz

Dosyanýn tam halini Netcad dosyalasý sayýsalýný aþaðýdan indirebilirsiniz.

Yaptýðýnýz ifraz dosyalarýnýn HKMO Liste fiyatýný web sayfamýzýn fiyat hesabý bölümünde bulunan  https://www.shkmmb.com/HKMO/ifraz-fiyat-hesabi  sayfasýndan hesaplayabilirsiniz.

Sizin görüþünüz nedir. Bu konuda ne düþünüyorsunuz?

HKMO tarafýndan Mühendislik Hizmetleri Ücret Cetveli 01.01.2021 tarihinde yayýnlanarak sisteme girilmiþtir. Mühendislik hizmet cetvelindeki kat sayýlar bir önceki dönem ile karþýlaþtýrýldýðýnda %12.36 oranýnda zam geldiði görülmektedir.

2019/13 sayýlý genelge 05/02/2021 tarihinde güncellenmiþtir.

 kamu kurum ve kuruluþlarý, mahkemeler veya icra daireleri gibi mercilerce resmi yazýyla yapýlacak Plan Örneði talepleri dýþýnda, e-Devlet üzerinden Plan Örneði taleplerinin Web Tapu üzerinden verilmesini saðlayacak düzenleme yapýlmasýna, yine ayný genelge kapsamýndaki Sýnýrlandýrma, Kamulaþtýrma, Parselasyon, Ayýrma, Yola terk, Yoldan Ýhdas, Köy Yerleþim, Mera, Toplulaþtýrma iþlemlerinde, döner sermaye bedellerinin belirlenerek tahsilatýnýn yapýlmasýnýn ilgilisine bildirilmesindeki gecikmeyi önleyecek düzenleme yapýlmasýna, bu genelge konularýnýn da kadastro faaliyetlerini içermesi nedeniyle genelgenin 3. maddesine "Kadastro faaliyeti" tanýmýnýn eklenmesine,

ayný genelgenin 4. maddesi 4. fýkrasýnýn bu düzenlemeye uygun hale getirilmesine, lisanslý bürolarýn tescile konu iþlemlerinin, ilgilisince takip edilmemesi nedeniyle tapu müdürlüðünce tescil edilemeden iade edilmesiyle fen kaydý kapatýlarak belgelerinin Lisanslý büroya iade edilmesinden sonra iade edilen iþlemin ayný maliklerce yeniden tescilinin talep edilmesi halinde yapýlacak iþleme iliþkin ayný genelgenin 10. maddesinin 34. fýkrasýnda düzenleme yapýlmasýna, ayný genelgenin 42. maddesi 3. fýkrasýnýn birinci cümlesinde iþlemlere iliþkin maddeleri arasýndaki tereddütleri gidermek için düzenleme yapýlmasýna,

talebe baðlý deðiþikliklerin tescilinin ilgilisi açýsýndan kolaylaþtýrýlmasý bakýmýndan ayný genelgenin 10. maddesinde düzenleme yapýlmasýna, Mülkiyet Raporuna iliþkin talep ve bu talebin karþýlanmasýnda yaþanan sorunlarýn Genel Müdürlüðümüze intikal ettirilmesi üzerine ayný genelgenin 50. maddesinde düzenleme yapýlmasýna, ayný genelgenin 29. maddesinin "1/B/16". fýkrasýnýn 3194 sayýlý Ýmar Kanunu ve 22.02.2020 tarihli ve 31047 sayýlý resmi gazete'de yayýmlanan Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkýnda Yönetmeliðin ilgili maddelerine göre yeniden deðerlendirilmesi sonucunda bu fýkrada düzenleme yapýlmasýna,

kadastro müdürlüklerince deðiþiklik iþlemlerinin MEGSÝS üzerinden tapu müdürlüklerine gönderilmesine iliþkin uygulamaya göre bu tescillere iliþkin ayrýca EBYS üzerinden yazýþmaya gerek kalmadýðýndan ayný genelgenin 10. madde 23. fýkrasýnda ve 41. maddesinde buna uygun düzenleme yapýlmasýna lisanslý bürolarca plan örneðinin karþýlanmasýnda kullanýlacak form belgede imza/onay yönüyle düzenleme yapýlmasýna ihtiyaç duyulmuþtur.