Elinizde bulunan kotlarý  Elipsoidal yükseklik sisteminden Helmert Ortometrik yükseklik sistemine dönüþtürmek istediðinizde ya da tersini yapmak istediðinizde tüm Türkiye için geçerli Ondülasyon haritasýný ekte indirebilirsiniz.

Dilim orta boylamý projede 27 olarak kullanýlmýþtýr. Bulunduðunuz noktaya göre dilim orta boylamýný düzenlemeniz gerekmektedir.

Paylaþýmda bulunan meslektaþýmýza teþekkür ederiz.

Merhabalar

Siteminize hak veriyoruz ayný þekilde saçma bulmanýzý da anlayabiliyoruz. Bu sitenin çalýþmasý için arka planda olanlarý da anlatarak uygulamamýzý yeniden deðerlendirmenizi rica ediyoruz.

Bizler bu siteyi mesleki anlamda bir baþvuru kaynaðý olsun diye gönüllü olarak oluþturduk. Doðru bilgiye hýzlý eriþim saðlamanýz için de mesleki geliþmeleri takip ederek sizlere ulaþtýrmaya çalýþýyoruz.

Sizler bu sitede gezinirken ya da dosya indirirken ya da bir veri iþlerken gezdiðiniz her sayfa için indirdiðiniz her dosya için ve iþlem yaptýðýnýz her veri için bir ücret ödüyoruz. Teknoloji alanýnda tüm ücretlendirmelerin dolar bazlý olduðunu da hatýrlatmak isteriz.

Aboneliðiniz olsun ya da olmasýn sitenin hiç bir alanýnda kýsýtlama bulunmamaktadýr, sadece kaynaklarý herkese daðýtabilmek için sýnýrlandýrma bulunmaktadýr. Yerine göre özel iþlerimizi öteleyip bu sitenin çalýþmasý için zaman ayýrýyoruz, yerine göre ailemize ayýracaðýmýz zamandan kesip sitenin çalýþmasý için uðraþýyoruz. Örneðin fiyat hesaplama yapýlan deðiþiklik ile tüm ilçelerin sisteme iþlenmesi kat sayýlarýnýn elden geçirilmesi gerekti. Ayný þekilde mesleki geliþmeleri takip edip sisteme yüklemek yine bir emek ve zaman isteyen bir durum. Biz ise harcadýðýmýz zaman ve verdiðimiz emeðe ücret istemiyoruz, kullaným amacýna göre sitenin giderlerini üyelerimize paylaþtýrýyoruz. 

Bu noktada sistemi beðenen "üzerimize düþen bir þey varsa yapalým" diyen meslektaþlarýmýz olduðu gibi sistemin bu haliyle çalýþmasýna sitem eden meslektaþlarýmýzýn olmasýný da doðal karþýlýyoruz. 

Merhabalar

Önerileriniz için teþekkür ederiz. Bildiðiniz gibi kadastro harç hesaplamasý için dosyadaki nokta sayýsý poligon sayýsý vb kriterler gerekli ve bunlarý eklediðimizde fiyat hesabý programý pratikliðini kaybedecektir, sade ve hýzlý hesaplama için harçlarý hesaba dahil etmiyoruz.

Dosya Takip sayfalarýnda kapsamlý deðiþiklikler yapýyoruz. Bahsettiðiniz önerileri de dikkate alarak yeni versiyonda uygulamaya koyacaðýz.

Bildiðiniz üzere TKGM uzun zamandýr arþiv onaylý parsel koordinatý verilerini dijital ortama yükleme çalýþmasý yapýyor. Sonrasýnda bu verileri gerek kurumlarla gerek harita mühendisleri ile paylaþmayý hedefliyor.

26.12.2022 itibarý ile veri paylaþýmý LIHKAB bürolarýna açýldý. SHKM bürolarý pilot bölge seçilen Antalya ilinde baþlandý. Bir ay kadar sürecek pilot bölge çalýþmasýndan sonra tüm þehirler için uygulamaya alýnmasý beklenmektedir.

SHKM bürolarý HKMO uygulamasý üzerinden sisteme giriþ yaparak obs.hkmo.org üzerinden yaptýklarý sözleþmelerin verilerini bu sistem üzerinden indirebilecekler. Sistem ile ilgili detaylý bilgiyi ilerleyen zamanlarda paylaþacaðýz.

KBU (Kadastro Baþvuru Uygulamasý) uygulamasý kullanýlarak kadastroya gönderilecek dosyalarýn baþvurularý ve veri aktarýmý yapýlabilecek. Gerek sayýsal verilerin indirilmesi gerekse baþvuru yapýlan dosyalarýn kadastroya iletilmesi online sistem üzerinden gerçekleþerek iþ akýþý hýzlanacak.

KBU üzerinden veri iletimi  GML uzantýlý dosyalar kullanýlarak yapýlabilecek. Gerek kadastro müdürlüðüne gönderilecek gerek indirilecek veriler için GML dönüþümü yapýlmasý gerekecektir.

Bu yazýmýzda NETCAD dosyalarýndan GML dosyasý oluþturmayý ayný þekilde GML uzantýlý dosyalarýn NETCAD programýnda nasýl açýlabileceðini anlatacaðýz.

Öncelikle TKGM Coðrafi Bilgi Sistemleri web sayfasýna giderek MEGSIS için hazýrlanmýþ NCZ-GML Dönüþtürücü programý indirmeniz gerekmektedir.

https://cbs.tkgm.gov.tr/uygulama.aspx

Programa Uygulamalar menüsünün alt kýsmýnda bulunan Veri Düzenleme bölümünde bulabilirsiniz. Ýndireceðiniz programýn adý NCZ GML Dönüþtürücü v7.1 Ýndirmek Ýçin Týkla

Sonrasýnda programýn kurulumunu yapmanýz ve Netcad programýna entegre etmeniz gerekmektedir.

Programýn kurulumuna iliþkin detaylarý þu sayfada bulabilirsiniz

https://wiki.netcad.com.tr/pages/viewpage.action?pageId=269779863

Programýn kurulumunu gerçekleþtirdiðinizde MEGSIS modülü görülecek. Týkladýðýnýzda aþaðýdaki gibi bir pencere açýlacaktýr.

Netcad verilerinizi GML formatýna dönüþtürmek istediðinizde öncelikle yapmanýz gereken tabaka isimlerini programýn formatýna uyumlandýrmak olmalý.

Tabaka yapýsý standartlarý butonuna týkladýðýnýzda ekranda görüldüðü gibi objelerin tabaka isimleri neler olmalý görülmektedir. Dosyanýzý buna göre düzenledikten sonra Sað tarafta bulunan NCZ Oku butonuna týklayarak verilerin tanýmlamasý yapýlacaktýr.

Sonrasýnda yukarýdaki gibi bir ekran görüntüsü ile karþýlaþýrsýnýz. GML Kaydet butonuna týklayarak Netcad verilerinizi GML formatýna dönüþtürmüþ olursunuz.

Ayný þekilde GML dosyalarýnýzý da GML Import sekmesini kullanarak Netcad programýnýza aktarabilirsiniz. Aþaðýda GML uzantýlý bir dosyanýn içeriði görülebilir.

Kadastro baþvuru Uygulamasý hizmete girdiðinde veri indime ve veri yüklemeye iliþkin anlatýmý ve Ýlgili genelgeyi ekten indirebilirsiniz.

NOTERLER TARAFINDAN DÜZENLENEN TAÞINMAZ SATIÞ SÖZLEÞMELERÝNE UYGULANACAK USUL VE ESASLAR HAKKINDA YÖNETMELÝK 11 Ocak 2023 Tarih 32070 Sayý ile yayýnlandý.

Bu yönetmeliðe göre satýþ için E Devlet kapýsý üzerinden baþvuru yapýlarak taþýnmaz satýþlarý noter üzerinden gerçekleþecek.

Yanlýþ yer göstermelerin önlenmesi için Noterler tarafýndan yapýlacak taþýnmaz satýþýnda Harita Mühendislerinin düzenleyeceði bir belgenin de bu uygulama içinde olmasý gerekirdi. 

Harita mühendisliði geniþ bir alan tek çýrpýda bu kadar bilgi paylaþýmý mümkün olmayabilir. Daha spesifik sorular sormanýz durumunda biz ve üyelerimiz yardýmcý olmaya çalýþacaktýr.

Yaptýðýnýz bir iþlemde takýldýðýnýz noktalarý ya da nereden baþlayacaðýnýzý sorarsanýz daha yararlý cevaplar alabilirsiniz.

Ekten Ýfraz, Tevhid ve Yola Terk iþlemlerinin yapýldýðý bir imar uygulamasý dosyasýný indirebilirsiniz.

Zip. Dosyasý Ýçeriði

• Durum Haritasý
• Ada Rölöve Krokileri
• Koordine Özet Çizelgesi
• Alan hesabý
• Poligon Röper Çizelgesi

Dosyanýn yeni sisteme göre hazýrlanmýþ halini   https://www.shkmmb.com/shkm/yeni-sistem-durum-haritasi-ve-alan-hesabi sayfasýnda bulabilirsiniz.

HKMO tarafýndan 13.12.2019 tarihinde yayýnlanan duyuru ile Belsis firmasý ile lisans protokolü oluþturulmuþtur. Ýþte detaylar.

Lisanslý yazýlým kullanýmýnýn teþvik edilmesi, lisanssýz kullanýmdan kaynaklý ortaya çýkabilecek sorunlarýn önüne geçilmesi ve ekonomik koþullardan dolayý alýmý güçleþen bu yazýlýmlarýn daha kolay edinilebilir hale gelmesi amacýyla Odamýz ile Belsis arasýnda imzalan protokol gereðince, yalnýzca Odamýza kayýtlý ve tescili güncel olan tüm büro ve þirketlerin harita mühendislik hizmeti üretirken kullanabilecekleri BelsisCAD yazýlýmýna dair yararlanabilecekleri imkânlar özetle þu þekilde belirlenmiþtir.

• Odamýza tescilli büro ve þirketlerin 31.03.2020 tarihine kadar yapacaklarý lisans alýmlarýnda %70 ve üzeri oranýnda indirim yapýlacaktýr.
• Ýki lisans ve üzeri alýmlarda lisans baþýna ekstra %25 indirim uygulanacaktýr.
• Büro ve þirketlere satýn aldýklarý lisanslarýn %50`si kadar kalan lisans ihtiyaçlarý için 3-6-12 ay süreleri boyunca demo saðlanabilecektir.
• Yeni mezun üyelerimizin (01.01.2017 ve sonrasýnda büro/þirket kuran) en az %50 hisse sahibi olduðu büro ve þirketlere BelsisCAD temel haritacýlýk modülleri 3-6-12 ay süreli demo olarak sunulabilecektir.
• Lisanslar yýllýk kiralama þeklinde alýnabilecektir. 12 ay kiralama fiyatý liste fiyatýnýn %15`ini geçemeyecektir.
• Lisans alýmlarýnda ödemeler vade farký uygulanmaksýzýn 3-6-12 taksit þeklinde taksitlendirilebilecektir.
• Firma tarafýndan Odamýz ile birlikte belirlenecek tarihlerde Odamýz üyeleri için ücretsiz eðitimler düzenlenecektir. 

BELSÝS NEDÝR?

BelsisCAD, TÜBÝTAK ARGE desteði ile üretilen temel haritacýlýk iþlevleri yanýnda planlama uygulamalarý için geliþtirilmiþ; plan, yüzey, imar, daðýtým, e-Devlet, numarataj gibi pek çok modülden oluþan, Türkçe ara yüze sahip coðrafi bilgi sistemleri tabanlý bir CAD programýdýr.

BelsisCAD ile ülkemizde yaygýn kullanýlan CBS ve CAD programlarýn da hazýrlanmýþ verileri kullanabilir, bu formatlarda veri üretebilirsiniz Geniþ format desteði sayesinde farklý veriler için faklý program almak zorunda kalmazsýnýz. Kullanabildiði formatlardan bazýlarý: GPX (*.GPX), NetCAD (*.NCZ), Progis (*.ROC), Map info(*.MIF - *.TAB), Esri shape(*.SHP), Microstation (*.DGN - *.RE2), Autocad (*.DXF), KML (*.KML))

Geliþmiþ raster yetenekleri sayesinde 100?e yakýn raster formatýný, büyüklük ve adet fark etmeden (Uydu fotoðraflarý, hava fotoðraflarý ve taranmýþ haritalar) hýzlý bir þekilde görüntüleyerek projelerinizde kullanabilirsiniz.

3 aylýk deneme sürümünü indirmek için Týklayýn

Sayýsal olan parsellerde MK Deðeri 0.21 olarak alýnacaktýr. Sonrasýnda yapýlan her dönüþüm iþlemi için dönüþüm parametreleri oluþturulurken Birim Ölçünün K.O.Hatasý olarak hesaplanan Mo deðeri kullanýlarak yeni MK Deðeri hesaplanacak.

Örneðin dönüþüm parametrelerine göre hesaplanan Birim Ölçünün K.O.Hatasý Mo=0.073 ise 

Yeni MK=(ilk mk deðerinin karesi + Mo deðerinin karesi) çýkan sonucun karekökü

Yeni MK Deðeri = (0.21X0.21)+(0.073X0.073)

Yeni MK Deðeri = 0.0441 + 0.005329

Yeni MK Deðeri =Karekök(0.049429)

Yeni MK Deðeri =0.22

TKGM tarafýndan 08.11.2019 tarihinde yayýnlanan Talebe Baðlý Ýþlemler ile Tescile Konu Harita ve Planlarýn Yapýmý ve Kontrolü Genelgesi ile 15. ve 16. madde uygulamalarýnda bir takým mantýksal deðiþiklikler olmuþtu.

Bu yazýmýzda hazýrlayacaðýmýz durum haritasý ve alan hesabýný anlatmaya çalýþacaðýz. Senaryomuzda vatandaþa ait 1180/3 nolu kadastro parselinin yola terklerini yapýp belediyeye ait 1284/1 nolu artýk parsel ile tevhid ettikten sonra ayýrma iþlemini gerçekleþtiriyoruz

Ýlk olarak kadastro parsellerinin yola terklerini yapýyoruz. 

Yola terkini yaptýðýmýz kadastro parselinin her bir imar adasýnda kalan bölümleri için ayýrma iþlemini yapýyoruz

bu ayýrma iþlemine göre alan hesabýmýz þu þekilde oluyor

Yola terkleri yapýlmýþ parseli ayýrma iþlemine tabi tuttuðumuzda artýk elimizde arsa vasfý kazanabilecek 1, 2 ve 3 nolu parsellerimiz bulunuyor.

Þimdi yeni oluþan 1 geçici numaralý parselimiz ile belediyeye ait 1284/1 nolu parseli tevhid ediyoruz

Tevhid iþleminden sonra oluþan parselimizi (T) imar planý doðrultusunda ve vatandaþýn talebi yönünde ayrýmaya tabi tutuyoruz

Dosyanýn tam halini Netcad dosyalasý sayýsalýný aþaðýdan indirebilirsiniz.

Yaptýðýnýz ifraz dosyalarýnýn HKMO Liste fiyatýný web sayfamýzýn fiyat hesabý bölümünde bulunan  https://www.shkmmb.com/HKMO/ifraz-fiyat-hesabi  sayfasýndan hesaplayabilirsiniz.

Sizin görüþünüz nedir. Bu konuda ne düþünüyorsunuz?