2025/4 sayýlý Genelge, Yönetmelik hükümlerinin tekrarýný içeren bir genelge.

Neticede 18 uygulamasý yapýlmasý mümkün olmayan yerlerde, 18 uygulamasý yapýlmadan ifraz/tevhid yapýlabilir. Ancak 18 uygulamasý yapýlamayacaðýnýn bir teknik raporla tespiti gerekmektedir.

Keyfe keder burada 18 uygulamasý yapýlmadan ifraz/tevhid yapýlsýn þeklinde encümen kararlarý alýnýp ifraz/tevhid yapýlýrsa, itiraz üzerine bu ifraz tevhidler de bozulmaktadýr.

Dolayýsýyla kural olarak, 18 uygulamasý yapýlmadan ifraz/tevhid yapýlamaz. Ýstisnai olarak parselin kain olduðu sahada 18 uygulamasýnýn yapýlamayacaðýna yönelik teknik raporla tespit varsa, buralarda ifraz/tevhid yapýlabilir. Ancak planlý alanlarda 18 uygulamasý yapýlmadan ifraz tevhid yapýlabilecek arazilerin ülke planlý arazilerine oraný %2 yi geçmeyecek bir orandýr; Planlý sahalarda Çok istisnai yerler bu kapsamda kalmaktadýr.

2023/4 SAYILI TESCÝLE KONU HARÝTA VE PLANLARIN YAPIMI HAKKINDA GENELGEDE YAPILAN SON DEÐÝÞÝKLÝKTE YAYIMLANAN (WORD/EXCEL/PDF) FORMATINDAKÝ ÝSTENÝLEN VE DÜZENLENEN BELGELER ÝLE BÝRLÝKTE ÖRNEK TESCÝL BÝLDÝRÝMÝ, DURUM HARÝTASI, ÖLÇÜ KROKÝSÝ, DÜZENLEME/TOPLULAÞTIRMA PROJE UYGULAMA SINIR KROKÝSÝ, AYIRMA ÇAPINA UYGUN HAZIRLANAN (.NCZ) FORMATINDAKÝ VERÝLER EKTE PAYLAÞILMIÞTIR.

(bkz:#18722) yanýt olarak:

(bkz:#20855) yanýt olarak:evet. panel ve trafo üzerine ....tarih.....sayýlý yapý ruhsatý var diye belirtme yapýlmasý doðru olur

Zamanýnda mimari projede vaziyet nasýl ise ona uygun çizin. mevcut durumu deðil. Sonucta kat irtifaký kurulmuþ kazanýlmýþ hak var devamý sadece prosedür. belediye imzalamak zorunda

Çok teþekkür ederim. Saðlýcakla kalýn

farklý olmak kaydýyla ikinci iþyeri açmada sýkýntý yok sigortalý bir çalýþan olmasý gerekiyo yanýnýzda 

Eklerde bazý deðiþiklikler yapýlmýþ.

https://www.tkgm.gov.tr/20234-sayili-genelge-degisikligi 

Python ile yazmýþ olduðum  wgs84-itrf96,itrf96-wgs84 koordinat dönüþüm hesabý umarým iþinize yarar.(Resmi iþlemlerde kullanmayýnýz ilgili Kadastro biriminden Koordinat temini yapýnýz)