HKMO Tescil yenileme iþlemlerinde yönetmelik deðiþikliði yaparak tescil yenileme iþlemlerinin her yýlýn aralýk ayýnda yapýlmasý kararýný almýþtýr. https://www.shkmmb.com/shkm/hkmo-tescil-yenileme-islemleri-degisiklik bu baðlantýdan ilgili yönetmeliðe ulaþabilirsiniz.

Bürolar Ýçin Yýllýk Tescil Yenileme Ýþlemleri

- Baþvurulan ay içerisinde doldurulmuþ ve imzalanmýþ Tescil Yenileme Baþvuru Formu

- Üye aidatlarýnýn ödendiðine iliþkin (geriye dönük borcu varsa) dekont veya tahsil makbuzu.

- Büro Tescil Yenileme Ýþlemi Ücretinin (2025 yýlý için 7.500.00 TL) ödendiðine iliþkin dekont/tahsil makbuzu.

- Baþvurulan ay içerisinde alýnmýþ barkodlu/karekodlu Vergi Mükellefiyet Belgesi.

- Baþvurulan ay içerisinde alýnmýþ barkodlu SGK Tescil ve Hizmet Dökümü / Ýþyeri Unvan Listesi. (e-Devlet Kapýsý üzerinden tüm sayfalarý içerecek þekilde temin edilmelidir.)

- Adi ortaklýk yapýsý ile kurulmuþ bürolar için hissedar SHKM?lerin baþvurulan ay içerisinde alýnmýþ barkodlu SGK Tescil ve Hizmet Dökümü / Ýþyeri Unvan Listesi. (e Devlet Kapýsý üzerinden tüm sayfalarý içerecek þekilde temin edilmelidir.)

Bürolar için Tescil Yenileme Baþvuru Formunu ekten indirebilirsiniz.

Þirketler Ýçin  Yýllýk Tescil Yenileme Ýstenen Belgeler:

- Baþvurulan ay içerisinde doldurulmuþ ve imzalanmýþ Tescil Yenileme Baþvuru Formu.

- Üye ödentisinin ödendiðine iliþkin (geriye dönük borcu varsa) dekont veya tahsil makbuzu.

- Þirket Tescil Yenileme Ýþlemi Ücretinin (2025 yýlý 8.750,00 TL) ödendiðine iliþkin dekont/tahsil makbuzu.

- Son ortaklýk hisse durumunu gösteren ticaret sicil gazetesi.

- Harita mühendisi dýþýnda farklý meslek disiplinine sahip ortaklýk durumlarýnda, diðer ortaðýn üyeliðine iliþkin ilgili Odadan baþvurulan ay içerisinde alýnmýþ Oda Sicil Kayýt Belgesi.

- Harita mühendisi ortaklar için baþvurulan ay içerisinde alýnmýþ barkodlu SGK Tescil ve Hizmet Dökümü / Ýþyeri Unvan Listesi. (e-Devlet Kapýsý üzerinden tüm sayfalarý içerecek þekilde temin edilmelidir.)

Þirketler için Tescil Yenileme Baþvuru Formunu ekten indirebilirsiniz.

Oluþan parsel alanlarýnda 2000 m2 ve 5000 m2 büyük alanlar var ise sözleþmede indirim olacaðý için alan hesabý netleþmeli dedik. Bu tür indirimler yoksa tapu bilgileri ile sözleþmenizi alabilirsiniz.

Sözleþmenizi alýp KBU yüklemesini yaptýðýnýzda Bilgi Belge ücretini ödeyip fen kayýt numarasý alýndýðýnda sözleþme yaptýðýnýz parsel ve komþu parsellerin teknik verileri ve sayýsal verileri kbu üzerinden indirilebilir.

Kadastrodan gelen verilerde emin olmadýðýnýz yerler olursa elinizdeki sözleþme ile kadastro müdürlüðü arþivine müracaat ederek detaylý veri temin edebilirsiniz.

Sonrasýnda dosyanýzý hazýrlayabilirsiniz.

Öncelikle hayýrlý olsun, 

Vatandaþ ile anlaþmanýzý yapýp ifraz dosyasýný hazýrladýktan sonra yapmanýz gereken iþlem adýmlarý þu þekildedir.

1- https://obs.hkmo.org.tr web sitesine üye bilgileriniz ile giriþ yaparak Sözleþme Ýþlemleri bölümünden yeni bir sözleþme eklemeniz gerekir. Sözleþmeyi doðru alabilmek için dosyanýzýn alan hesabýnýn yapýlmýþ olmasý gerekir.

2- Sözleþmenizin çýktýsýný alýp tapu maliki ve siz imzalarýnýzý tamamladýktan sonra sözleþmenin damga vergisini ödemeniz gerekmektedir. https://dijital.gib.gov.tr/portal/login adresinden firmanýza ait bilgilerle (muhasebecinizden öðrenebilirsiniz) vergi dairesine giriþ yaparak Dilekçelerim > Yeni Dilekçe Oluþtur > Genel Amaçlý Dilekçe yolunu izleyerek damga vergisi tahakkuku için web ortamýnda dilekçe ile baþvuru yapabilirsiniz.

Açýlan sayfadan baðlý bulunduðunuz vergi dairesini seçip Ýleri butonu ile bir sonraki aþamaya geçtiðinizde dilekçeniz için bir metin istenecektir.

"Ekli ............. TL tutarýndaki 30.11.2024 tarihli sözleþmenin ............... TL tutarýndaki damga vergisinin ödenmesi için gerekli tahakkuk iþlemlerinin yapýlmasýný saygýlarýmla arz ederim."

Dilekçe Metni bölümüne sözleþme tutarý sözleþme tarihi ve damga vergisi miktarýný belirten yukardaki metni yazabilirsiniz. Damga vergisi kdv hariç sözleþme tutarýnýn 0.00948 ile çarpýmýndan bulunmaktadýr. Burada dikkat edilmesi gereken sözleþmenizi yaptýktan sonraki 15 gün içinde damga vergisi için dilekçe yazmanýz. aksi halde usulsüzlükten dolayý ceza yiyeceksinizdir. 

Alt satýrda bulunan dosya seç butonu ile de ýslak imzalý sözleþmeyi sisteme yükleyip dilekçenizi tamamlayabilirsiniz. Bir kaç saat sonra tahakkuk iþleminiz gerçekleþecek ve kredi kartý ile damga verginizi ödeyebileceksiniz. Ödeme sonrasý ödendi dekontunu pdf olarak bilgisayarýnýza indirmeniz gerekir.

3- Islak imzalý sözleþmeniz ve damga vergisi makbuzunu birlikte tarayarak tek bir pdf dosyasý haline getirdikten sonra https://kbu.tkgm.gov.tr/Account/LoginShkm adresinden HKMO bilgileriniz ile Kadastro Baþvuru Uygulamasýna giriþ yapmanýz gerekir.

Baþvurular > Yeni Kayýt yolunu takip edip iþlemler bölümünden yapýlan iþleme göre seçiminizi yaptýktan sonra gerekli alanlarý doldurup kaydedersiniz.

Sonrasýnda oluþan kaydýn baþýndaki onay kutusunu iþaretleyip Dosya Yükle bölümünden aþaðýdaki resimdeki yönergelere göre sözleþmenizi yüklersiniz

Yükleme iþlemlerinden sonra bir sonraki Ýþlemler butonuna týklayarak Bilgi Belge Ýçin Kadastroya Gönder linkine týklayarak gönderim yaparsýnýz. Kadastro müdürlüðü tarafýndan  harç hesaplanýp sms ile size gönderilecektir.  Harç ödemesini yaptýktan sonra kadastro müdürlüðü fen kayýt numarasý verecek ve ilk aþama tamamlanacaktýr. 

Dosyanýz encümenden çýktýktan sonra yine bu alandan diðer yüklemeleri yaparak Kontrollük için kadastro müdürlüðüne göndereceksiniz ve harç ödemesini yaptýktan sonra fiziki dosyayý kadastro müdürlüðüne teslim edeceksiniz.

(bkz:#20860) yanýt olarak:

Crome için dosya indirmeye çalýþtýðýnýzda sorun yaþýyorsanýz ekran görüntüsünde görüldüðü gibi Ýndirilenler bölümüne týklayarak Sürdür butonuna týklayýp dosyanýn indirilmesini tamamlayabilirsiniz.

Ölçü Krokisi örneði excel formatýnda ektedir.

2023/4 sayýlý genelgeye göre ekler ve örnekler aþaðýdaki baðlantýdan indirilebilir

https://www.shkmmb.com/shkm/20234-sayili-genelgeye-dair-ek-ve-ornek-dosyalar 

7 Kasým 2024 Tarih 32715 sayýlý Resmi Gazetede HKMO Tescil Yönetmeliðinde Deðiþiklik yapýlmasýna dair yönetmelik yayýnlandý.

Bu yönetmeliðe göre tescil yenileme iþlemleri her yýlýn 1 Aralýk - 31 Aralýk tarihleri arasýnda bir sonraki yýl geçerli olmak üzere yapýlacaktýr.

Kadastro kontrollük iþlemlerinde kullanacaðýnýz evraklar bu dosyada mevcuttur

(bkz:#20844) yanýt olarak:

Ayýrma çapý ile ayrýlan yer artýk yeni bir kadastro parseli niteliðindedir. Önceki DOP hiç hesaba katýlmadan 18 uygulamasýnda hesaplanan DOP aynen uygulanmalýdýr.