Shkmmb

Harita Mühendisi

HKMO tarafından Yapı Aplikasyon Projesi Yapımı, Uygulaması ve Fenni Mesuliyet Çalıştay raporu güncellenmiş ve sürece ilişkin detaylar anlatılmıştır.

Çalıştay raporu ve tüm eklere aşağıdaki bağlantıdan ulaşabilirsiniz.

https://obs.hkmo.org.tr/s/yapfm2023

Ek-1Yapı Aplikasyon Projesi Yapımı -İş Akış Şeması41 indirme İNDİR

(bkz:#20751) yanıt olarak:

Örnek dosyayı zip dosyası şeklinde bu alandan paylaşabilirseniz ihtiyacı olan meslektaşlarımız hızlı erişim sağlayabilirler.


Yapı Denetimli yapılar için %95 seviyesine gelindiğinde hazırlanan vaziyet planı ve bağımsız bölüm planı örneğini ekten indirebilirsiniz.

Ek-1Bağımsız Bölüm Planı Bodrum Kat29 indirme İNDİR
Ek-2Bağımsız Bölüm Planı Normal Kat18 indirme İNDİR
Ek-3Bağımsız Bölüm Planı Zemin Kat22 indirme İNDİR
Ek-4Vaziyet Planı32 indirme İNDİR

Bu konuda detaylı anlatımı aşağıdaki bağlantıda bulabilirsiniz.

https://www.shkmmb.com/shkm/sehirlere-gore-yapi-aplikasyon-projesi

Düzenleme sınırını kendi ihtiyacınıza göre belirleyebilirsiniz. Herhangi bir alan sınırı yok. Tek bir imar adası da yapabilir 10 Ha alanda da yapabilirsiniz. Tamamen ihtiyacınıza göre.

Düzenleme sınırı belirlendikten sonra bazı kadastro parsellerinin bi kısmı düzenleme sınırı içinde bi kısmı düzenleme sınırının dışında kalacak. Bu gibi durumlarda ayırma çapı düzenlenmesi gerekecektir. Ayırma çapı düzenlenen kadastro parselinin düzenleme sınırı içinde kalan kısmına DOP uygulanacak dışında kalan kısmı eski parsel numarası ile kalmaya devam edecek. 

İlk kez yapacaksanız ihtiyacınıza göre daha küçük bir alanda yapmanızı öneririm. Tecrübe kazandıktan sonra alanları büyütebilirsiniz.

- Öncelikle belediye ile görüşüp düzenleme sınırının belirlenmesi gerekir.

- Düzenleme sınırı içinde kalan imar adalarının sayısal verisi belediyeden temin edilir.

- imar adalarına basan kadastro parselleri listelenerek tapudan ya da belediyeden tapu kayıtları temin edilir.

- Ayrıma çapı ile ayrılması gereken kadastro parsellerine ayırma çapı düzenlenir

- Uygulamaya giren kadastro parselleri ve imar adalarına göre DOP hesabı yapılır

- Tahsisler ve imar plan lejantı dikkate alınarak parselasyon planı hazırlanır

- Hazırlanan parselasyon planına göre dağıtımlar yapılır

18 Dosyası hazırlandıktan sonra encümen kararları askı süreçleri ve parselasyon planının onaylanması işlemleri yapılır.

2023/4 No.lu genelge eklerinde Fen Klasörü yer almaktadır. Ekten ilgili dosyayı indirebilirsiniz.


Diğer eklere ve örneklere aşağıdaki bağlantıdan ulaşabilirsiniz.

https://www.shkmmb.com/shkm/20234-sayili-genelgeye-dair-ek-ve-ornek-dosyalar

Ek-1EK-2 FEN KLASÖRÜ55 indirme İNDİR

Kadastro kontrol mühendisinin inisiyatifinde olan bir durum. %5 ile de yetinebilir tamamını da isteyebilir. Tamamını istiyor ise ölçmeniz gerekiyor.

Parsel koordinatlarını kadastrodan temin ederek koordinat girişi ile parsel alanı oluşturabiliyorsanız Arşiv onaylı tecviz hesabı kullanmanız gerekiyor. Aksi halde herhangi bir koordinat girişi yapmıyor takeometri değerleri ya da paftadan sayısallaştırma yaparak oluşturuyorsanız geçici koordinatlı tecviz hesabı yapmanız gerekiyor.

https://www.shkmmb.com/yanilma-siniri-hesabi

Sayfasında bu konuda detaylı bilgi bulabilirsiniz.

Yapılan ifraz işleminde taksim de yapılması gerekiyorsa ekteki Rıza-i taksim tablosu doldurularak dosya ile birlikte kadastro müdürlüğüne teslim edilmelidir.
Ek-1RIZA-İ TAKSİM SÖZLEŞMESİ254 indirme İNDİR
Parsel Takip Sistemi

Dosya (İş) Takip Sistemi

İşlerinizi takip edebileceğiniz bir sistem. Dosya, Bakiye, Müşteri ve Fatura takibi yapabilirsiniz.

HKMO Fiyat Hesabı

HKMO Fiyat Hesabı

Harita Mühendisleri Odası tarafından yayınlanan Mühendislik Hizmetleri Ücret Cetvelindeki tüm işler için pratik hesaplamalar yapabilirsiniz.

Harita Mühendislik Dosyaları

Mesleki Dosyalar İndirin

Harita Mühendisleri için gerekli dosyaları bilgisayarınıza indirerek kullanmaya başlayın, dilerseiz dosyalarınızı paylaşın.

Harita Mühendislik Dosyaları

Mesleki Paylaşıma Katılın

Mesleki gelişmeleri paylaşıp tartışabileceğimiz bir alan. Sizde sorularınızı sorabilir, tecrübelerinizi paylaşabilirsiniz.