Sözdemir

Diğer Meslekler

Konu Açmadı | 15 Görüş | 7 beğenildi | 50 beğendi

I- İmar plan uygulamaları Fiyat hesabı pozu kullanılarak yapılmaktadır. 

https://www.shkmmb.com/HKMO/ifraz-fiyat-hesabi

Bu sayfada gerekli seçimler yapıldıktan sonra uygulama alanı kısmına işleme giren parsel alanı yazılarak fiyat hesaplaması yapılır.

Kat irtifakı dan kat mülkiyetine geçiş için Yapı Aplikasyon Projesi yapmamız gerekiyor. Fakat onaylı kitle koordinatlarına göre oluşturduğumuz yapı aplikasyon krokisi zamanın ve şu anın imar durumuna uymuyor. (Çekme mesafeleri tutmuyor) Belediye yapı aplikasyon projesini onaylamıyor. Ne yapmamız lazım?

(bkz:#14398) yanıt olarak:

Öncelikle dosyanın DOM değerini kendi bulunduğunuz konuma göre düzenlemeniz gerekiyor. Projede DOM 27 olarak ayarlanmıştır. Kayseri için bu değer 36 Sivas için 39 olmaktadır.

Daha sonrasında Ondülasyon hesaplamak istediğiniz yer için dosyayı bu dosya üzerine ekliyorsunuz. En yakın iki nokta aralığına göre enterpolasyon yaparak Ondülasyon değerini buluyorsunuz.  Elipsoidal ya da Helmert Ortometrik kota dönüştürmek için bulduğunuz Ondülasyon değerini projenizdeki kotlara eklemek ya da çıkarmak sureti ile kot dönüşümünü yapabiliyorsunuz.


(bkz:#14405) yanıt olarak:

Bazı tarayıcılarda bu şekilde hata verdiğini tespit ettik. Tarayıcınızın sol alt köşesinde dosya görüntüleniyor ise Devam Ettir ile dosyanın indirilmesi sağlanabilir.


NetCAD Programını Açın: Bilgisayarınızda NetCAD yazılımını başlatın ve projenizi açın.

Parsel Bilgilerini Ekleme: İfraz dosyasında yer alacak parsel bilgilerini ekleyin. Bu bilgiler genellikle parsellerin ada, pafta, yüzölçümü, sahip bilgileri gibi detayları içerir.

Parsel Sınırlarını Belirleme: Parsellerin sınırlarını belirlemek için NetCAD'in çizim araçlarını kullanın. Parsellerin sınırlarını çizmek için genellikle "Çizgi" veya "Polyline" araçlarını kullanabilirsiniz. Parsel sınırlarını mevcut harita veya veri tabanlarından da alabilirsiniz.

Parsel Numaralandırma ve Etiketleme: Her bir parsel için bir numara atayın ve parsel numaralarını parsellerin içine veya yakınına ekleyin. Bu genellikle NetCAD'in metin ekleme araçlarıyla yapılır.

Parsel Özelliklerini Belirtme: Her bir parselin özelliklerini belirtin. Bu, parsellerin kullanım amacı, yüzölçümü, imar durumu gibi bilgileri içerir. Bu bilgiler genellikle parselin üzerine veya yanına metin olarak eklenir.

Katmanları Yönetme: NetCAD'de farklı öğeleri farklı katmanlarda düzenlemek önemlidir. Örneğin, parselleri bir katmanda tutabilir ve metinleri başka bir katmanda tutabilirsiniz. Bu, çizimleri düzenlemeyi ve yönetmeyi kolaylaştırır.

Dosyayı Kaydetme: İşlem tamamlandıktan sonra, ifraz dosyanızı NetCAD'de belirli bir format (genellikle .dwg veya .dxf) olarak kaydedin. Bu dosya daha sonra paylaşmak veya başka bir yazılım programında kullanmak için kullanılabilir.

NetCAD, detaylı projeler ve veri tabanları için birçok özellik sunar. Yukarıda belirtilen adımlar, temel bir ifraz dosyası oluşturmak için genel bir rehber sunar. Ancak, projenizin karmaşıklığına ve gereksinimlerinize bağlı olarak, daha fazla özellik ve ayrıntı eklemek isteyebilirsiniz. Bu durumda NetCAD'in sunduğu çeşitli araçlardan ve özelliklerden faydalanabilirsiniz.

HKMO tarafından Yapı Aplikasyon Projesi Yapımı, Uygulaması ve Fenni Mesuliyet Çalıştay raporu güncellenmiş ve sürece ilişkin detaylar anlatılmıştır.

Çalıştay raporu ve tüm eklere aşağıdaki bağlantıdan ulaşabilirsiniz.

https://obs.hkmo.org.tr/s/yapfm2023

Ek-1Yapı Aplikasyon Projesi Yapımı -İş Akış Şeması103 indirme İNDİR

Merhaba meslektaşlarım, bugün yayınlanan Yapı Aplikasyon Projesi Yapımı, Uygulaması ve Fenni Mesuliyet Çalıştay raporunda yer alan rulo halini DWG formatında hazırladım isteyen arkadaşlar indirebilir. 

Saygılarımla... Herkese iyi çalışmalar dilerim.

Ek-1Aplikasyon Rulo Altlık151 indirme İNDİR

Yapı Denetimli yapılar için %95 seviyesine gelindiğinde hazırlanan vaziyet planı ve bağımsız bölüm planı örneğini ekten indirebilirsiniz.

Ek-1Bağımsız Bölüm Planı Bodrum Kat60 indirme İNDİR
Ek-2Bağımsız Bölüm Planı Normal Kat44 indirme İNDİR
Ek-3Bağımsız Bölüm Planı Zemin Kat43 indirme İNDİR
Ek-4Vaziyet Planı87 indirme İNDİR
Giriş yapmaya çalıştım giremedim sürekli sayfa yenileniyor 
Yapılan ifraz işleminde taksim de yapılması gerekiyorsa ekteki Rıza-i taksim tablosu doldurularak dosya ile birlikte kadastro müdürlüğüne teslim edilmelidir.
Ek-1RIZA-İ TAKSİM SÖZLEŞMESİ351 indirme İNDİR
Parsel Takip Sistemi

Dosya (İş) Takip Sistemi

İşlerinizi takip edebileceğiniz bir sistem. Dosya, Bakiye, Müşteri ve Fatura takibi yapabilirsiniz.

HKMO Fiyat Hesabı

HKMO Fiyat Hesabı

Harita Mühendisleri Odası tarafından yayınlanan Mühendislik Hizmetleri Ücret Cetvelindeki tüm işler için pratik hesaplamalar yapabilirsiniz.

Harita Mühendislik Dosyaları

Mesleki Dosyalar İndirin

Harita Mühendisleri için gerekli dosyaları bilgisayarınıza indirerek kullanmaya başlayın, dilerseiz dosyalarınızı paylaşın.

Harita Mühendislik Dosyaları

Mesleki Paylaşıma Katılın

Mesleki gelişmeleri paylaşıp tartışabileceğimiz bir alan. Sizde sorularınızı sorabilir, tecrübelerinizi paylaşabilirsiniz.