Harita Terimleri Sözlüğü


parsel

sınırları haritalarla belli edilmiş arazi parçasıdır. bu harita kadastro haritası ise kadastro parseli, imar haritası ise imar parseli adı verilmektedir.

kamu orta malı

kamunun yararlanmasına ayrılan ve tapu sicilinde özel sicile kaydedilen, mera, otlak, yaylak vb. taşınmazlar.

toprak derecesi

tarım topraklarının niteliğini belirleyen sıralama.

devre tatil

tatil yapılan bir kuruluştan, belirli zaman dilimlerinde yararlanma hakkı.

peyzaj

bir yörenin doğal görünüşü ya da bu doğa üzerinde insan yapısı nesneler ile birlikte görünümü.

sicil

defter ve kütük anlamına gelir.
nüfus sicili (mk.36, 41).
tapu sicili (mk.997). tapu sicili ana ve yardımcı sicillerden oluşur.

vefa hakkı

satanın, sattığı taşınmaz malı müşteriden geri satın alma hakkını saklı tutmasıdır. vefa hakkı tapu kütüğüne şerh edilir.

mükellefiyet

gayrimenkulün aleyhine tesis edilmiş yükümlülüklerin genel adıdır. örneğin, gayrimenkul mükellefiyeti.

intikal

tapu sicilinde kayıtlı malikin ölümü halinde, mülkiyet hakkının mahkemeden alınmış veraset senedinde belirtilen mirasçılarına medeni kanunun hükümlerine göre intikal suretiyle tescili işlemine mirasın intikali denir.

esas itibariyle miras, murisin (miras bırakanın) ölümü anında tescilsiz olarak mirasçılarına geçmiş sayılır. tapu sicilinde yapılan işlem, hak doğrucu olmayıp şekli bir işlemdir. miras iştirak halinde veya müşterek mülkiyet olarak mirasçılar adına tescil edilebilir, müşterek mülkiyet olarak tescil edilebilmesi için tüm mirasçıların veya vekillerinin tapu sicil müdürlüğüne gelerek talepte bulunmaları gerekir.