Harita Terimleri Sözlüğü


kamu yönetimi

devlet eliyle yönetilen işlerin tümü,

yenileme

teknik sebeplerle yetersiz kalan, uygulama niteliğini kaybeden veya eksikliği görülen tapulama veya kadastro paftalarının yenilenmesi ile buna uygun olarak tapu sicilinde düzeltmeler yapılması işlemidir.

şufa hakkı

önalım, öncelikle alım hakkı.
hakkın ilişkin bulunduğu taşınmaz malın satılması halinde onu diğer alıcılara göre öncelikle satın alma hakkıdır.

kanuni şufa ve sözleşmeden doğan şufa hakkı olmak üzere iki türü vardır. bir taşınmazın hissedarlarının birbirlerine karşı kanuni şufa hakları vardır. kanuni şufanın tapu kütüğüne şerhi gerekmemekle birlikte sözleşmeden doğan şufanın tapu kütüğüne şerhi zorunludur (mk.732,735).

kadastro mahkemesi

kadastro çalışmaları sonunda ortaya çıkan anlaşmazlıklara bakmakla görevli ve yetkili özel yargı birimi.

doğa koruma alanı

doğal çevrenin korunması ve araştırılması için ayrılmış alan.

taşınmaz yükümlülüğü

bir taşınmaz üzerinde oluşturulmuş yükümlülükler.

dağıtım cetveli

imar kanununun 18. maddesine göre yapılan imar uygulamalarında her imar adası için düzenlenen ve oluşan yeni parsellerin kadastro ya da imar parselleri ile ilişkisini gösteren çizelge.

maliyet yaklaşımı

taşınmazın cins değişikliğini göz önünde tutan değerleme yaklaşımı.

elbirliği iyeliği

pay oranları belli olmaksızın birden çok kişinin bir taşınmazda hissedar olması.