Harita Terimleri Sözlüğü


dinlenme yeri

kentsel alanlarda insanlara dinlenme ve eğlenme gereksinimleri için ayrılan ve kişi başına büyüklüğü yasayla belirtilen alan, rekreasyon alanı.

paydaşlığın giderilmesi

birden çok maliki bulunan bir taşınmazın yargı kararı ile satılarak, satış bedelinin pay oranlarına göre bölünmesi işlemi.

avlu

köy evinin çevresinde bulunan ve çoğu zaman duvar, çit ya da tahta perde ile çevrilmiş alan.

genelge

ülke çapında bir sorunu gidermek ve müdürlükleri aydınlatmak amacıyla merkezi idare tarafından bir sıraya göre yayınlanan genel emirlerdir.

tapu ve kadastro genel müdürlüğü, 3045 sayılı kuruluş kanununun 28. maddesindeki düzenleme görev ve yetkisine istinaden bağlı birimlerinin sorunlarını genelgelerle çözmeye çalışmaktadır. genelgeler yönetmelik, tüzük ve kanunlara aykırı olamaz. bölge müdürlüklerinin de genelge yayınlama yetkisi vardır.

sınırlı ayni hak

sahibine, iyelik hakkının verdiği yetkilerden ikisi olan kullanma ve yararlanma haklarından birini ya da her ikisini sağlayan hak.

sit alanı

doğal ya da insan eliyle yapılmış, özel bir fiziksel, tarihsel, bilimsel, ekolojik vb. önemi bakımından korunması ve değerlendirilmesi gereken çevre.

şahsi irtifak hakkı

mülkiyet hakkına sahip bulunmayan bir kişinin lehine kurulan irtifak haklarıdır.

şahsi irtifak haklarında genelde tek bir taşınmaz vardır. yani, arzı irtifak haklarında olduğu gibi karşılıklı iki taşınmaz söz konusu değildir. birden çok taşınmaz bu hakkın konusu olsa dahi bunlar karşılıklı değildir. bu hak şahıs lehine kurulur.

şahsi irtifak hakkında şahıs, gerçek veya tüzel kişi olabilir.

tabi semereler

doğal ürünler. dönemsel olarak elde edilen doğal ve hukuki ürünler ile bir şeyin özgülendiği amaca göre adetler gereği ondan elde edilmesi uygun görülen diğer verimlerdir. başka bir deyişle, bir şeyin belirli zamanlarda ürettiği yararlanılması mümkün olan doğal ürünlerdir (mk.685). örneğin; bir ağacın meyveleri, bir tarladan elde edilen pamuk.

hak ehliyeti

hak edinebilmek, borç altına girebilmektir (mk.8). bunun için insan olmak yeterlidir.