Harita Terimleri Sözlüğü


parsel numarası

her kadastro adasında veya imar adasında parsellere 1'den başlayarak artan sırada verilen numara. daha sonrasında bu adada bir işlem olduğunda oluşan her yeni parsel için sıradaki son numara verilir.

gerçek değer

taşınmazların kamulaştırılması sırasında malikine, kamu kurumunca ödenmesi öngörülen, teorik değer.

özel işlem vergisi

deprem vergisi olarak da bilinir. 26/11/1999 tarih 4481 sayılı kanunla öngörülmüştür. buna göre, harç alınan tüm tapu işlemlerinden her yıl için belirlenen maktu tutarda özel işlem vergisi alınmaktadır.

kıraç arazi

verimsiz, sulanamayan, bitek olmayan arazi, kıraç toprak.

kadastro güncellemesi

güncelliğini yitirmiş eski kadastro planlarının ve diğer bilgilerin güncel duruma getirilmesi için yapılan işlemler, güncelleme.

(bkz: 22a)

oturma hakkı

bir binadan veya onun bir bölümünden, başkasına devredilemeyen ve mirasçılara geçmeden konut olarak yararlanma hakkı.

imar hakkı

kamu kuruluşları ve belediyelerin, planlama, imar ve inşaat hizmetleri sonucunda taşınmaz maliklerine sağladığı haklar.

açık maden ocağı

yeryüzünün üst kısmında bulunan, üst katmanların kaldırılması ile çıkarılan kömür vb. maden ocağı.

akitli işlem

tapu sicil müdürlüğünde resmi senet düzenlenerek yapılan işlemlerdir. satış, bağış, taksim, ölünceye kadar bakma akdi, ipotek ve irtifak hakları akitli işlemlere örnek gösterilebilir. tapu kanununun 26. maddesinde mülkiyet ve mülkiyet dışındaki ayni hakların kurulması ve devri için tapu sicil müdürlüğünde resmi senet düzenleneceği belirtilmiştir. şahsi haklar için resmi senet düzenlenmez.