Harita Terimleri Sözlüğü


kanuni mirascı

medeni kanun tarafından öngörülmüş mirasçılar (mk.495 vd.)

taksim

taşınmaz mal veya hakların hissedarlar arasında bölüşülmesidir.

mirasçılar arasındaki taksim işlemi noterde de yapılabilir. diğer hallerde taksim işlemi tapuda resmi senet düzenlenerek yapılır.

çevresel faktörler

değerleme yapılan taşınmaz değeri üzerinde hiçbir etkisi olmayan dış etkenler.

bağımsız ve sürekli haklar

başkasına devredilmeyen, mirasçısına kalmayan ve tapu kütüğünde üst hakkı, kaynak hakkı, vb. biçiminde tescil edilen haklardır.

gabari

imar kurallarına uygun bir yapı izninde verilen en büyük yükseklik değeri.

peyzaj

bir yörenin doğal görünüşü ya da bu doğa üzerinde insan yapısı nesneler ile birlikte görünümü.

taşınmaz işgali

kendisine ait olmayan bir taşınmazı ele geçirmek, iyelik hakkı sağlamak amacıyla, o taşınmaz üzerine yerleşmek, yapı yapmak vb. yasal olmayan eylem, işgal.

sözleşmesiz işlemler

resmi senet gerektirmeyen ve tapu birimlerinde yapılan ayırma, birleştirme, değişiklik vb. (akitsiz) işlemler.

tabi semereler

doğal ürünler. dönemsel olarak elde edilen doğal ve hukuki ürünler ile bir şeyin özgülendiği amaca göre adetler gereği ondan elde edilmesi uygun görülen diğer verimlerdir. başka bir deyişle, bir şeyin belirli zamanlarda ürettiği yararlanılması mümkün olan doğal ürünlerdir (mk.685). örneğin; bir ağacın meyveleri, bir tarladan elde edilen pamuk.

ülke koordinat sistemi

ülke temel ağları ve tanımlanmış bir projeksiyon sisteminde oluşturulmuş, tüm ölçme uygulamalarında kullanılması zorunlu olan standart koordinat sistemi ulusal koordinat sistemi.