Harita Terimleri Sözlüğü


ticari işletme rehni

tacir, sanayici, esnaf ve sanatkarların alacakları kredilerin teminatı olarak sahip oldukları ticari işletmeyi bir bütün olarak rehin etmeleri mümkündür. ticaret veya esnaf ve sanatkar siciline tescil edilen bu rehne ticari işletme rehni denir

ticari işletme rehni, rehne konu gayrimenkul var ise tapu kütüğünün beyanlar sütununda gösterilir.

sözleşmeli işlemler

tapu sicil birimlerinde resmi senet düzenlenerek yapılan alım, satım, taksim, ipotek vb. işlemler.

vakıf taviz bedeli

vakıf malların mülke dönüşümü ve mutasarrufuna (tasarruf edene) intikali için bir bedel öngörülmüş olup, bu bedele taviz bedeli denilmektedir.

taviz bedeli bugün için taşınmazın değerinin yüzde ellisidir. bu bedel vakfa ödenmedikçe temliki tasarruflar yapılamaz.

arazi kadastrosu

kırsal alanda uygulanan kadastro çalışmaları ve tapulama işlemleri

köy yenileme

köy yerleşim alanlarının yeniden düzenlenmesi.

köy yerleşim alanı

belediye ve mücavir alan sınırları dışında kalan köy ve mezraların toplu olarak bulunduğu yerlerde mevcut binaların en dışta olanlarının dış kenarlarının 100 m. dışından geçirilecek bir çizginin içinde kalan ve sınırları il idare kurulunca karara bağlanan alanlardır. (19 sy. yönerge m.11)

yenileme

teknik sebeplerle yetersiz kalan, uygulama niteliğini kaybeden veya eksikliği görülen tapulama veya kadastro paftalarının yenilenmesi ile buna uygun olarak tapu sicilinde düzeltmeler yapılması işlemidir.

mekansal garimenkul sistemi

tapu ve kadastro genel müdürlüğü bünyesinde ulusal düzeyde üretilen ve arşivlenen mekânsal verilerin merkezi bir yapıda birbirleriyle bağlantılı olarak tutulması ve bu bilgilerin mekana bağlı tüm bilgi sistemleri için sunulmasını sağlayan dijital arşiv. kısa adı megsis.

https://www.tkgm.gov.tr/projeler/mekansal-gayrimenkul-sistemi-megsis