Harita Terimleri Sözlüğü


baraj

nehir, ırmak ve çayı doğal akışına engel olacak biçimde beton, toprak ya da kayadan bir duvar oluşturarak bu gövdenin gerisinde su biriktirilmesini sağlayan yapı ya da sistem.

coğrafi bilgi sistemi

harita üretimini, güncelleştirilmesini ve harita kullanımını kolaylaştıran, bu bilgileri ekranda görüntüleyebilen kağıt harita biçimine dönüştürebilen bilgisayar donanım ve yazılım sistemi.

rıza-i ferağ

bir kimsenin kendi rızasıyla, isteğiyle gelip, taşınmazını devretmek istemesi düzenlenen resmi senedi imzalayarak, alıcısı adına tescilini istemesidir.

kamulaştırmalarda malik kendi rızasıyla ferağ vermezse, mahkemeden karar getirilmesi gerekir. bu karar malikin rızası yerine geçer.

fiziksel ömür

bir taşınmazın kullanılabilir durumda olacağı süre.

çevresel faktörler

değerleme yapılan taşınmaz değeri üzerinde hiçbir etkisi olmayan dış etkenler.

takyit

mülkiyet hakkını kısıtlayan şerhler, beyanlar, irtifak hakları, gayrimenkul mükellefiyeti, vakıf belirtmesi ve rehinlerin genel adıdır. kısıtlama anlamına gelir.

bir gayrimenkul satın alacakların tapu kütüğü üzerinde takyit (kısıtlama) olup olmadığını mutlaka irdeleyerek satın almasında son derece fayda vardır.

erginlik

reşit olmak, rüşt. bir kimsenin 18 yaşını bitirerek, 19 yaşından gün almış olması ile kazandığı hukuki statü.

röper noktası

röper ölçüleri için seçilmiş, çoğu kez bronz çivi, yağlı boya v.b ile işaretlenmiş belirgin noktalar, röper işareti.

(bkz:röper)

ölüme bağlı tasarruf

hüküm ve sonuç doğurması tasarrufu yapan kimsenin ölümüne bağlanmış işlemler. ör/ vasiyetname, miras sözleşmesi gibi.