Harita Terimleri Sözlüğü


doğrudan tescil

imar planı uygulamaları, arazi toplulaştırma vb. uygulamalar sonucunda ortaya çıkan ve ilgilisinin başvurusu olmaksızın yapılan tescil.

intifa hakkı

bir maldan tamamıyla yararlanma, onu kullanma hakkıdır.

gecekondu iyileştirme bölgesi

gerekli kamu hizmetleri götürülerek iyileştirilmesi planlanan ve bu amaçla ayrılan yerleşme alanları.

fiil ehliyeti

kendi fiiliyle hak edinebilme ve borç altına girebilme yeterliliğidir (mk.9). bunun için ayırt etme gücüne sahip ve ergin olmak gerekir.

sulu tarım arazisi

tarımı yapılan bitkilerin, büyüme döneminde gereksinim duyduğu suyun, su kaynağından alınarak karşılandığı arazi.

emlak alım-satım vergisi

taşınmazın ya da yararlanma hakkının el değiştirmesi sırasında alınan vergi.

mükellefiyet

gayrimenkulün aleyhine tesis edilmiş yükümlülüklerin genel adıdır. örneğin, gayrimenkul mükellefiyeti.

zorunlu deprem sigortası

mesken, ev, bağımsız bölüm nitelikli yerlerin, depreme karşı, yetkili sigorta şirketleri tarafından sigortalanmasıdır.

tapu sicil müdürlükleri yapacağı tapu işleminde bu sigortanın yapılmış olduğunu aramak ve poliçe numarasını düzenleyeceği resmi senedin uygun bir yerine yazmak zorundadır.

tapu mevzuatı

tapu işlemlerini ve tapu dairelerinin işleyişini ilgilendiren kanun, tüzük, yönetmelik, yönerge, genelge gibi metinler. medeni kanun, tapu kanunu, tapu sicil tüzüğü gibi.