Harita Terimleri Sözlüğü


tapu kütüğü

köy ve mahalle temeline göre tutulan, her parsel ya da bağımsız bölüm için birbirine bakan karşılıklı iki sayfa ayrılan; iyelerinin sürekli hak ve yükümlülükleri ile yüzölçümü ve niteliğinin yazıldığı, devlet güvencesi altında olan büyük defter.

ayni hak

kişilerin herhangi bir eşya üzerindeki egemenliklerini sağlayan, sınırsız ve sınırlı olabilen, iyelik, kullanma ve yararlanma hakkı biçimindeki haklar.

zamanaşımı

bir hakkın kazanılması veya kaybedilmesi için geçmesi gereken hukukça öngörülmüş süre anlamına gelir. gayrimenkul hukukunda; adi zamanaşımı ve fevkalade zamanaşımı olmak üzere iki türü vardır.

sosyal altyapı

sağlıklı bir çevre oluşturmak amacıyla yapılması gereken eğitim, sağlık, dini, kültürel ve idari yapılar ile park, çocuk bahçeleri gibi yeşil alanlar.

cebri satış

üzerinde haciz veya ipotek kaydı bulunan borçluya ait taşınmaz malın borcu tahsil amacıyla icra müdürlüğü veya alacaklı kamu idaresi kanalıyla satılarak, ihale alıcısı adına tescili işlemidir.

orman tandit sınırı

orman sınıflandırma işlemi sonunda ortaya çıkan ve daha sonra kadastro ölçmelerine dayanak olacak şekilde kroki üzerinde tanımlanan sınır.

tasarruf değeri

bir taşınmazın iyesi için, değerleme günündeki değeri.

takas

para alacaklılarının ödeşmesidir. gayrimenkul malların takası mümkün olmayıp, ancak trampası mümkündür. uygulamada takas denerek genelde trampa kastedilmektedir.

vekaletnamelerdeki ?gayrimenkulleri takas? yetkisinin trampa olarak yorumlanması mümkündür.

imar adası

çevresi yollarla ya da sokaklarla belirlenmiş arsa veya bir birine bitişik arsalar topluluğu

açık alan

imar, tarım ve orman alanları dışında kalan ve insanların etkin olmadıkları alanlar.