Harita Terimleri Sözlüğü


kadastro

bir ülkedeki her tür taşınmazın, iyesi, yeri, yüzölçümü, sınır ve değerlerinin devlet eliyle saptanıp plana bağlanması işi.

sağa değer

ölçek katsayısı ile değiştirilmiş gauss-krüger projeksiyonu y koordinatına 500 000 eklenmiş ve başına dilim numarası yerleştirilmiş, sağa doğru artan koordinat değeri.

makul değer

bir taşınmazın, yüz yüze yapılan bir alışveriş sonucunda, satıcı ile alıcı arasında el değiştirmesi sırasında saptanan değeri.

röper noktası

röper ölçüleri için seçilmiş, çoğu kez bronz çivi, yağlı boya v.b ile işaretlenmiş belirgin noktalar, röper işareti.

(bkz:röper)

kamu yönetimi

devlet eliyle yönetilen işlerin tümü,

zilyetlik

bir eşya (mal) üzerinde zilyetlik iradesine dayanarak fiili hakimiyet kurma eylemine zilyetlik denir (mk.973).

eşyayı, kullanmak, elinde bulundurmak zilyetliğin örnekleridir.

zilyetliğin;
a) zilyet olma iradesi,
b) fiili hakimiyet şeklinde iki unsuru vardır.

zilyetlik ikiye ayrılır.
a) asli zilyetlik: bir şeye malik sıfatıyla ve malik olma iradesiyle zilyet olan kişinin zilyetliğine asli zilyetlik denir.
b) fer'i zilyetlik: sınırlı bir ayni veya şahsi hakka dayanarak zilyet olan kişinin zilyetliğine fer'i zilyetlik denir.

irad senedi

bir alacak dolayısıyla üzerinde yükümlülük kurulan bir taşınmazdan, ödenmesi gerekli bir para karşılığı biçiminde bağımsızlaştırılarak, düzenlenen belge.

temlik

mülk olarak vermek, mülkiyeti bir bedel karşılığında başka birine nakletmek.

nominal değer

bir taşınmazın belirli ölçütlere bağlı olarak tanımlanmış, kabul edilebilir referans değeri.