Harita Terimleri Sözlüğü


taban alanı

yapının arsaya oturacak bölümünün alanı.
ilgili belediyesinde onaylı 1/1000 imar planlarında belirtilen lejanta göre her parsel üzerine yapılacak yapının taban oturum alanı katsayısı belirtilir (taks) parsel alanının bu katsayı ile çarpımından taban alanı hesaplanır.

kontur gabari

mevcut bir binanın parsel üzerindeki zemin oturumunu, ayrıca binanın parsele olan mesafesi ve bina kesitleri ile bina yüksekliğini gösteren belgedir.

konum planı

bir arsa üzerinde yapılan, blok veya ayrı ayrı birden fazla yapının, arsa içindeki konumu, varsa özel yol, yeşil alan, spor tesisleri gibi ortak yerleri gösteren ve belediyece onanmış plan,

intikal

tapu sicilinde kayıtlı malikin ölümü halinde, mülkiyet hakkının mahkemeden alınmış veraset senedinde belirtilen mirasçılarına medeni kanunun hükümlerine göre intikal suretiyle tescili işlemine mirasın intikali denir.

esas itibariyle miras, murisin (miras bırakanın) ölümü anında tescilsiz olarak mirasçılarına geçmiş sayılır. tapu sicilinde yapılan işlem, hak doğrucu olmayıp şekli bir işlemdir. miras iştirak halinde veya müşterek mülkiyet olarak mirasçılar adına tescil edilebilir, müşterek mülkiyet olarak tescil edilebilmesi için tüm mirasçıların veya vekillerinin tapu sicil müdürlüğüne gelerek talepte bulunmaları gerekir.

askeri yasak bölge

yurt savunması bakımından hayati önem taşıyan askeri tesis ve bölgelerin çevresinde bakanlar kurulu kararı ile belirlenen sınırlar içerisinde kalan bölgedir.

peyzaj

bir yörenin doğal görünüşü ya da bu doğa üzerinde insan yapısı nesneler ile birlikte görünümü.

yatırım değeri

bir yatırımcı için taşınmazın belirli yatırım hedefleri çerçevesindeki değeri

kadastro

bir ülkedeki her tür taşınmazın, iyesi, yeri, yüzölçümü, sınır ve değerlerinin devlet eliyle saptanıp plana bağlanması işi.

röper

nirengi, poligon vb. kontrol noktalarının kolayca bulunması, yok edilmeleri durumunda yeniden oluşturulması için yakın çevredeki belirgin ve değişmez noktalara uzaklıklarının ölçülerek, ilişkilendirilmesi.

aile hukuku

aile bireyleri arasındaki evlenme, boşanma gibi ilişkileri düzenleyen yasal kurallar bütünü.