Harita Terimleri Sözlüğü


iyelik

kendisinin olan bir şeyi yasa çerçevesi içinde istediği gibi kullanabilme hakkını taşıma durumu, sahiplik, mülkiyet.

imar parseli

kent ya da kasaba imar planına uygun olarak oluşturulmuş taşınmaz, parsel.

takas

para alacaklılarının ödeşmesidir. gayrimenkul malların takası mümkün olmayıp, ancak trampası mümkündür. uygulamada takas denerek genelde trampa kastedilmektedir.

vekaletnamelerdeki ?gayrimenkulleri takas? yetkisinin trampa olarak yorumlanması mümkündür.

değer yitimi

eskime, çürüme, teknolojik değişiklikler, çevresel faktörler ve insan davranışları nedeniyle taşınmazda oluşan değer düşüklüğü.

tapu

arazinin belirli bir parçasının veya üzerine inşa edilmiş bağımsız bölümün malikini gösteren, tapu sicil müdürlüğünce verilmiş, aksi kanıtlanıncaya kadar geçerli resmi bir belgedir. buna tapu senedi de denmektedir. daimi ve müstakil haklar için de tapu senedi düzenlenir.

itamat (güven) anlamına gelen ve türkçe bir kelime olan (tapuk) kelimesinden türetilmiştir.

ipotek borç senedi

güvence altına alınan taşınmazın, paraya çevrildiğinde alacağın karşılanmaması durumunda, borçlunun diğer mallarının paraya çevrilerek eksiğin tamamlanmasını sağlayan, başkasına da devredilebilme özelliği olan ipotek türü.

düzenleme ortaklık payı

kırsal ve kentsel alan düzenlemelerinde, kamusal gereksinim için, düzenlemeye katılan parsellerden kamuca alınan yasal miktar,

yeniden değerleme süresi

arka arkaya yapılan iki kütlesel değerleme arasındaki süre.

evrak-ı müspite

resmi senet, plan, mahkeme kararı ve diğerleri gibi tapu sicilindeki kayıtların dayanağını oluşturan resmi belgelerdir. plan kadastro müdürlüğünde, diğer belgeler tapu sicil müdürlüğündeki parsel dosyalarında arşivlenir.