Harita Terimleri Sözlüğü


kanuni mirascı

medeni kanun tarafından öngörülmüş mirasçılar (mk.495 vd.)

tescil istem belgesi

resmi senet düzenlemesine gerek olmayan akitsiz işlemlerde malik veya hak sahibinin isteminin yazıldığı, tescil talebini içeren, talepte bulunan, işlemi hazırlayan memur ve müdürce imzalanıp mühürlenen matbu bir belgedir.

mutlak tarım arazisi

tarımsal üretimde kullanılan veya bu amaçla kullanıma elverişli arazi.

çok merkezli kent

ayrı ayrı merkezler çevresinde gelişen ve birbirine bağlı yerleşim birimi.

kadastro bilirkişisi

kadastro çalışmaları sırasında, taşınmaz iyeleri ve sınırları konusunda bilgisine başvurulan ve nitelikleri kadastro yasasında belirtilen uzman kişi, bilirkişi.

gayrimenkul

arazi, arsa, bağımsız bölüm gibi bir yerden bir yere taşınamayan, yerinde sabit duran şeylerdir. bu nedenle taşınmaz mal da denmektedir.

gayrimenkul kayıtları kadastro gören yerlerde tapu sicilinde, kadastro görmeyen yerlerde zabıt defterlerinde tutulmaktadır. tapusu olmayan gayrimenkullerin devri zilyetlik hükümlerine göre harici senet veya noterde yapılmaktadır.

mukteza

tapu sicil ve kadastro müdürlüklerinin belli bir talep ve konuya ilişkin olarak tereddüt ettikleri hususları bölge müdürlüğü veya bölge müdürlüğü kanalıyla genel müdürlüğe intikal ettirmeleri sonucu bölge müdürlüğü veya genel müdürlükçe verilen ve sorulan hususun nasıl çözüleceğini izah eden talimattır.

indirgeme faktörü

geliri, değere dönüştürmek için kullanılan katsayı.

sınır düzeltme

parsellerin sınırındaki bir hatanın veya iki parsel arasındaki biçimsiz şeklin, taşınmazın daha iyi kullanılabilmesi amacıyla, düzeltilmesi işlemi.