Harita Terimleri Sözlüğü


hisse tevhidi

bir taşınmaz malda hissesi olan bir kimsenin aynı taşınmaz üzerinde yeni bir hisse iktisap etmesi halinde önceki hisseyle sonra alınan hissenin birleştirilerek tapu kütüğüne tescil edilmesi demektir.

bu tescil için talebe gerek yoktur, müdürlükçe kendiliğinden yapılması zorunludur.

kat mülkiyeti kütüğü

kat mülkiyetine konu olan taşınmazların kaydedildiği tapu kütüğü

aracı kuruluş

sermaye piyasası etkinliklerinde bulunmak üzere, yetkili kılınmış bankalar vb. kuruluşlar.

sözleşmeli öncelikli alım

sözleşme ile oluşturulan öncelikli yasal alım hakkı.

tavan değeri

normal ekonomik koşullarda oluşan taşınmazın en yüksek değeri.

sınır işareti

parsel köşe ve kırık noktalarındaki doğal oluşumlar, yapılan ya da yapay olarak oluşturulan işaretler.

geçiş hakkı

bir kimsenin maliki olduğu taşınmazından diğer taşınmaza ya da yola geçebilme hakkı.

yasal mal rejimi

edinilmiş mallara katılma rejimidir.
eşler sözleşme ile hiçbir mal rejimini seçmemişlerse medeni kanun gereği yasal mal rejimini seçmiş sayılırlar.

aleniyet

açıklık. tapu sicil bilgilerinin sadece ilgililerine açık olması ilkesi demektir.