Harita Terimleri Sözlüğü


imar parseli

kent ya da kasaba imar planına uygun olarak oluşturulmuş taşınmaz, parsel.

emlak komisyonculuğu

taşınmazların alınması, satılması, kiraya verilmesi vb. işlerde kişiler arasında aracılık işi yapan kişinin talep ettiği bedel. genel olarak %2 alınır.

gelir çarpanı

bir taşınmazın satış fiyatı veya değeri ile ortalama yıllık gelir veya gelir beklentisi arasındaki oran.

kadastro bölgesi

kadastro çalışması yapılacak il ya da ilçe sınırları içinde kalan alan, kadastro projesi alanı.

müşterek medhal

sosyal tesis, ticari mahal, yüzme havuzu, tenis kortu, ısı merkezi gibi taşınmaz mal veya bağımsız bölümler başka parsel veya bağımsız bölümlerin ortaklaşa kullanılan yeri olarak ayrılabilir.

eski tapu sicil nizamnamesi bu durumu müşterek methal adını vermişti yeni tapu sicil tüzüğü 26. maddesinde ortaklaşa kullanılan yer tabirini kullanmıştır. ortaklaşa kullanılacak yerin tapu kütüğünün mülkiyet sütununa şahıs isimleri değil yararlanacak taşınmazların ada ve parsel numaraları yazılır.

kütük

arazi, bağımsız bölüm, müstakil ve daimi irtifaklar ile bunların üzerinde kurulabilen hakların yazıldığı büyük boy defterlere kütük denir. tapu kütüğü, kat mülkiyeti kütüğü gibi.

dop

düzenleme ortaklık payı

imar kanununun 18. maddesine göre yapılan arazi ve arsa düzenlemelerinde uygulamaya giren her parselden aynı oranda kesinti yapılarak kamunun yararına bırakılan yerlerin toplam alanının uygulama alanına oranıdır.

proje planlaması

projeyi oluşturan işlerin sıralarının, uygulanacak yöntemin ve kullanılacak kaynakların belirlenmesi, iş planının yapılması.