Harita Terimleri Sözlüğü


paylaşmalı mal ayrılığı rejimi

paylaşmalı mal ayrılığı rejimi olarak ifade edilen kavram, türk medeni kanunu maddeleri içeriğinde bulunur.
paylaşmalı mal ayrılığı rejiminin yer edinmesi, eşlerin herhangi bir süreçte evliliklerini bitirmesi durumunda eşit olarak paylaştırılacağı, anlamına gelir. yani ailelerin ortak olarak kullanımında bulunan çeşitli mallar ya da ailenin genel olarak ekonomik geleceğini zarar eden mallar, paylaşmalı olarak dağıtılır.
burada yapılan yatırımlar aynı zamanda tasfiye sırasına eşit olarak pay edilir.

evrak-ı müspite

resmi senet, plan, mahkeme kararı ve diğerleri gibi tapu sicilindeki kayıtların dayanağını oluşturan resmi belgelerdir. plan kadastro müdürlüğünde, diğer belgeler tapu sicil müdürlüğündeki parsel dosyalarında arşivlenir.

avlu

köy evinin çevresinde bulunan ve çoğu zaman duvar, çit ya da tahta perde ile çevrilmiş alan.

peyzaj koruma

var olan doğal görünümü koruma, bunların geliştirilmesi, iyileştirilmesi yönündeki çalışmalar.

şufa hakkı

önalım, öncelikle alım hakkı.
hakkın ilişkin bulunduğu taşınmaz malın satılması halinde onu diğer alıcılara göre öncelikle satın alma hakkıdır.

kanuni şufa ve sözleşmeden doğan şufa hakkı olmak üzere iki türü vardır. bir taşınmazın hissedarlarının birbirlerine karşı kanuni şufa hakları vardır. kanuni şufanın tapu kütüğüne şerhi gerekmemekle birlikte sözleşmeden doğan şufanın tapu kütüğüne şerhi zorunludur (mk.732,735).

tedavül

taşınmaz malın mülkiyetinin satış, bağış, trampa gibi yollarla el değiştirmesidir.

emlak alım-satım vergisi

taşınmazın ya da yararlanma hakkının el değiştirmesi sırasında alınan vergi.

kentsel alan düzenlemesi

yerleşme bölgelerinin, yaşam koşullarına uygun duruma getirilmesi için yapılan düzenleme çalışması.