Harita Terimleri Sözlüğü


ticari işletme rehni

tacir, sanayici, esnaf ve sanatkarların alacakları kredilerin teminatı olarak sahip oldukları ticari işletmeyi bir bütün olarak rehin etmeleri mümkündür. ticaret veya esnaf ve sanatkar siciline tescil edilen bu rehne ticari işletme rehni denir

ticari işletme rehni, rehne konu gayrimenkul var ise tapu kütüğünün beyanlar sütununda gösterilir.

atık su yönetimi

insan sağlığını ve çevreyi korumak amacıyla, atık suyun izlenmesi, işlenmesi ve arıtımı ile ilgili bütünleşik yönetme süreci.

tescil istem belgesi

resmi senet düzenlemesine gerek olmayan akitsiz işlemlerde malik veya hak sahibinin isteminin yazıldığı, tescil talebini içeren, talepte bulunan, işlemi hazırlayan memur ve müdürce imzalanıp mühürlenen matbu bir belgedir.

vakıf taviz bedeli

vakıf malların mülke dönüşümü ve mutasarrufuna (tasarruf edene) intikali için bir bedel öngörülmüş olup, bu bedele taviz bedeli denilmektedir.

taviz bedeli bugün için taşınmazın değerinin yüzde ellisidir. bu bedel vakfa ödenmedikçe temliki tasarruflar yapılamaz.

ipotek

belirli bir miktar ve süre için sağlanacak kredi ya da doğması olası bir borç için taşınmazın güvence olarak gösterilmesi ve bu durumun tapu kütüğüne kaydedilmesi, taşınmaz tutusu, tutu.

kamu orta malı

kamunun yararlanmasına ayrılan ve tapu sicilinde özel sicile kaydedilen, mera, otlak, yaylak vb. taşınmazlar.

mirasın taksimi

iştirak halinde mülkiyet olarak mirasçılara intikal etmiş olan miras malların mirasçılar arasında paylaşılması işlemidir. bu sözleşmenin tapu sicil müdürlüğünde yapılması şart olmayıp, noterde de yapılması mümkündür.

arazi

altında, üstünde ya da üzerinde oluşturulmuş, iyelik ve kullanım haklarına konu olan, tüm yapıları ile birlikte yeryüzü parçası

mükellefiyet

gayrimenkulün aleyhine tesis edilmiş yükümlülüklerin genel adıdır. örneğin, gayrimenkul mükellefiyeti.