Harita Terimleri Sözlüğü


eşya hukuku

eşya üzerindeki egemenlik haklarını düzenleyen hukuk kuralları.

işgal

tapu kütüğünde kayıtlı iken malikinin istemi ile terkin edilmiş bir taşınmazın mülkiyetinin kazanılmasıdır (mk.707).

gelir yaklaşımı

değerlemesi yapılan taşınmaz ile ilgili gelir ve gider bilgilerini göz önünde tutan değerleme yöntemi.

gabari

imar kurallarına uygun bir yapı izninde verilen en büyük yükseklik değeri.

taşınmaz işgali

kendisine ait olmayan bir taşınmazı ele geçirmek, iyelik hakkı sağlamak amacıyla, o taşınmaz üzerine yerleşmek, yapı yapmak vb. yasal olmayan eylem, işgal.

finansal kiralama

kiralayanın, kiracının talebi ve seçimi üzerine üçüncü kişiden satın aldığı veya başka suretle temin ettiği bir malın zilyetliğini, her türlü faydayı sağlamak üzere ve belli bir süre feshedilmemek şartı ile kira bedeli karşılığında, kiracıya bırakmasıdır. finansal kiralama tapu kütüğüne şerh edilir.

uygulama imar planı

ana plana uygun olarak hazırlanan, yapı adalarını, yollan, yoğunlukları vb. bilgileri gösteren plan. imar kanununun 15., 16. ve 18. maddelerine göre yapılan imar uygulamaları uygulama imar planına göre yapılır

çok merkezli kent

ayrı ayrı merkezler çevresinde gelişen ve birbirine bağlı yerleşim birimi.

taşkın denetimi

taşkınların yol açtığı zararları denetlemek, ya da en aza indirmek için kullanılan set, kanal, bent ve baraj gibi, yapılar.