bir eşya (mal) üzerinde zilyetlik iradesine dayanarak fiili hakimiyet kurma eylemine zilyetlik denir (mk.973).
eşyayı, kullanmak, elinde bulundurmak zilyetliğin örnekleridir.
zilyetliğin;
a) zilyet olma iradesi,
b) fiili hakimiyet şeklinde iki unsuru vardır.
zilyetlik ikiye ayrılır.
a) asli zilyetlik: bir şeye malik sıfatıyla ve malik olma iradesiyle zilyet olan kişinin zilyetliğine asli zilyetlik denir.
b) fer'i zilyetlik: sınırlı bir ayni veya şahsi hakka dayanarak zilyet olan kişinin zilyetliğine fer'i zilyetlik denir.
vatansız, hiçbir ülkenin vatandaşlığında bulunmayan kişi.
osmanlı imparatorluğunda, bir hizmet karşılığında, kullanım hakkı verilen taşınmaz ve bu nitelikteki toprak kullanım sistemi.
bir ortaklığın ya da malın para ve kredi getiri önlemlerinin hesaplanabildiği belirli aralıklı gelir veya nakit akışı.
tarım alanlarında en uygun tarımsal verimin alınması için taşınmaz sınırlarının ve maliklerinin, belirli ilkeler uygulayarak, yeniden düzenlenmesi, arazi düzenlemesi, arazi toplulaştırması, toplulaştırma.
enerji kaynaklarının akılcı ve denetimli kullanılması ile ilgili her türlü önlem ve etkinlikler.
hukukun insanlara tanıdığı, kullanılması hak sahibinin isteğine bağlı bir yetkidir.
eşya hukuku açısından haklar, ayni haklar ve şahsi haklar olmak üzere ikiye ayrılır. ayni hak herkese karşı ileri sürülebilen haklardır. örnek; mülkiyet hakkı. şahsi hak ise sadece sözleşmenin diğer tarafına karşı ileri sürülebilen haklardır. örnek; kira hakkı.
(bkz: kadastro güncellemesi)
yasal kurallar içinde olmak koşuluyla taşınmazı kullanma yetkisi.