Harita Terimleri Sözlüğü


rücu

geri dönme.
bağışta rücu şartı: bağışı kabul edenin bağışı yapandan önce ölmesi halinde, taşınmazın mülkiyetinin bağışı yapana geri dönebilmesi şartıdır.

devletin sorumluluğunda rücu: hazinenin ödediği tazminatın tamamını veya bir kısmını kusurlu tapu memurundan istemesidir.

sosyal altyapı

sağlıklı bir çevre oluşturmak amacıyla yapılması gereken eğitim, sağlık, dini, kültürel ve idari yapılar ile park, çocuk bahçeleri gibi yeşil alanlar.

üst hakkı

bir başkasının taşınmazının altında veya üstünde yapı yapma ya da yapılmış yapıyı koruma hakkı.

adi yazı hataları

yasalara göre tapu sicil müdürünün doğrudan düzeltme yetkisinde olan yazım hataları.

kışlak

kışın barınılan yer, göçebe oymakların hayvanları ile birlikte konakladıkları yer.

mahcur

kısıtlı, kendi adına işlem yapabilmesi, fiil ehliyeti sınırlanmış kişi demektir. vesayet altındaki kişiler mahcur sayılır.

değişiklik

tapu siciline başlangıçta doğru olarak yazılmış bir kaydın sonradan vuku bulan olaylar ile anlam ve önemini yitirmiş veya kapsamında farklılık olması halinde malik veya hak sahibinin talebi ile sicildeki kaydın gerçeği yansıtır hale getirilmesidir.

değişiklik, düzeltmeden (tashihten) farklıdır. değişiklik işlemine en güzel örnek cins değişikliğidir. ayırma veya birleştirme işlemleri de örnek gösterilebilir.

tenkis

azaltma.
mirasta mahfuz hissenin ihlal edilmiş olması halinde, miras bırakan tarafından sağlığında yapılmış tasarrufun iptali için açılan dava.

parsel oluşturma

imar planı uygulaması sonucu imar adası içinde kalan kadastro yollarından yeni parsel oluşturma işi.

bağımsız bölüm

ilgili belediyesinden inşaat ruhsatı alındıktan sonra kat irtifakı veya yapı kullanma izin belgesi alındıktan sonra kat mülkiyeti kurulmuş yerlerde, mimari kat irtifak projesinde farklı numaralar ile gösterilen dükkan, konut gibi bağımsız kullanılan bölümler.