Harita Terimleri Sözlüğü


kayyım

belli bir işin yapılması veya belli bir olayda kişinin temsil edilmesi için mahkemece tayin edilen temsilci demektir. gerçek veya tüzel kişiler için kayyım tayin edilebilir.

genelde veli ile küçük, vasi ile kısıtlı arasında menfaat çatışması bulunduğunda veya tüzel kişilerin yöneticileri hakkında sorunlar yaşandığında kayyım tayin edilmektedir.

kuru mülkiyet

taşınmazın üzerinde kullanma ve ondan yararlanma hakkı bulunmadan sahip olmak demektir.

mülkiyet; kuru mülkiyet ve intifa hakkı olmak üzere ikiye ayrılır. kuru mülkiyetin değeri taşınmazın değerinin 1/3'üdür. kuru mülkiyete çıplak mülkiyet de denir. kuru mülkiyet sahibi taşınmazı kiraya veremez. intifa hakkı sahibi kiraya verebilir.

arazi düzleme

toprağın altında ve üstünde akaçlama kanalları oluşturmak, toprak erozyonunu en aza indirmek, görünüşü iyileştirmek, sulamayı kolaylaştırmak amaçlarından bir yada bir kaçı için arazi yüzeyinin düzgünleştirilmesi.

altyapı

bir yerleşim bölgesi veya sanayi kuruluşu için gerekli olan yol, su, elektrik, iletişim, vb. yapıların tümü.

(bkz:teknik altyapı)

eğim haritası

araziyi eğim gruplarına ayırarak gösteren, çeşitli arazi yönetim projelerinde yararlanılan harita.

ortak iyelik

birden çok kimsenin bir taşınmaza paylı olarak sahip olmaları. hisseli taşınmaz

ölçme hatası

ölçme sırasında ortaya çıkan düzenli ya da düzensiz, kaçınılamaz türden hatalar ve bu hataların büyüklüğü.

tasarruf değeri

bir taşınmazın iyesi için, değerleme günündeki değeri.

tüzel kişi

gerçek kişi olan insanlar gibi maddi bir varlığı olmamasına rağmen hukukun kişi saydığı kurum, kuruluş ve müesseselere tüzel kişi (hükmi şahıs) denir.

tüzel kişiler kamu tüzel kişileri ve özel hukuk tüzel kişileri olmak üzere ikiye ayrılır. devlet, belediyeler, köy, d.s.i gibi kuruluşlar kamu tüzel kişisidir. şirketler, kooperatifler, vakıflar, dernekler, sendikalar, siyasi partiler gibi kuruluşlar özel hukuk tüzel kişisidir.