Harita Terimleri Sözlüğü


kontrol noktası

ayrıntı noktaları ölçmelerinin yapılabilmesi için oluşturulan, koordinatları bilinen, nirengi, poligon vb. nokta.

kadastro çalışma alanı

kadastrosu yapılan ya da yapılacak köy ya da mahalle.

özel işlem vergisi

deprem vergisi olarak da bilinir. 26/11/1999 tarih 4481 sayılı kanunla öngörülmüştür. buna göre, harç alınan tüm tapu işlemlerinden her yıl için belirlenen maktu tutarda özel işlem vergisi alınmaktadır.

değişiklik

tapu siciline başlangıçta doğru olarak yazılmış bir kaydın sonradan vuku bulan olaylar ile anlam ve önemini yitirmiş veya kapsamında farklılık olması halinde malik veya hak sahibinin talebi ile sicildeki kaydın gerçeği yansıtır hale getirilmesidir.

değişiklik, düzeltmeden (tashihten) farklıdır. değişiklik işlemine en güzel örnek cins değişikliğidir. ayırma veya birleştirme işlemleri de örnek gösterilebilir.

sıklaştırma

yüksek derece nirengi noktalarından açılar ölçerek yeni üçgenleme noktalarının oluşturulması, sıklaştırılması işi.

kadastro harcı

kadastro çalışmaları tamamlandıktan sonra, taşınmaz maliklerinden alınan katkı payı.

köy gelişme alanı

köyün, yerleşme yönünden geliştirilmesine yarayan alan.

mukteza

tapu sicil ve kadastro müdürlüklerinin belli bir talep ve konuya ilişkin olarak tereddüt ettikleri hususları bölge müdürlüğü veya bölge müdürlüğü kanalıyla genel müdürlüğe intikal ettirmeleri sonucu bölge müdürlüğü veya genel müdürlükçe verilen ve sorulan hususun nasıl çözüleceğini izah eden talimattır.

kuru mülkiyet

taşınmazın üzerinde kullanma ve ondan yararlanma hakkı bulunmadan sahip olmak demektir.

mülkiyet; kuru mülkiyet ve intifa hakkı olmak üzere ikiye ayrılır. kuru mülkiyetin değeri taşınmazın değerinin 1/3'üdür. kuru mülkiyete çıplak mülkiyet de denir. kuru mülkiyet sahibi taşınmazı kiraya veremez. intifa hakkı sahibi kiraya verebilir.